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二手房 个人信息 问答

康爱航的问答 大家都在问>

  • 夫妻婚前各有一套房屋想卖一套需要交多少税?

    答:这个要看你买多少价钱的房子了,有房的话会多一个个税而已,别的都差不多。

  • 深圳公积金可以在长沙用吗

    答:深圳交公积金可以在异地买房子,公积金是可以异地提取的。 住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。 《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为: 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  • 怎么才能找到自己发布的房源

    答:根据自己发布房源的条件,比如价格,区域,还有你发布房源的标题,名字之类的,尽量精确的锁定你自己发布的房源这样更容易找到。

  • 您好,请问如何发布招租通知

    答:注册一个安居客账号右手边有个免费发布房源点击出租就行了,或者你也可以到房产中介去交给他们处理,不过要收取费用。 希望能帮到您

  • 买二手房应注意什么

    答:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。

  • 如何发租房帖子?

    答:您好,您可以进入安居客主页,注册一个安居客账号,旁边有一个免费发布,您可以进入里面免费发布您要出租房子的信息,希望能帮到您。

  • 请问在深圳龙华大浪(也可以是其他地方)有40-50万的二手商品房卖吗?

    答:您好,现在深圳的房价均价已经在4万左右了,现在450万的话在深圳的买不到二手的商品房的,您可以考虑惠州和东莞那边的房子,希望能帮到您。

  • 怎样在安居客发布未开盘的楼盘信息?

    答:您好,现在安居客还发布不了一手房的信息,现在还只能发布二手房源的信息,希望能帮到您。

  • 红树林海景花园一套只售49万元是真的吗?

    答:您好,您说的那个楼盘现在均价在2万5左右了,或许那边的户型很小,也有可能他说的只是首付,您没有说清楚我也不好分析。

112万房产专家

解答“房”事难题