阮志鹏的问答 大家都在问>

• 置换房子交易流程要多久？

  答:1 付完定金之后， 二手房的买方和卖方签订购房合同， 还要约定去房管局进行登记过户的时间。 一般情况下， 这个时间都在3天左右。 2 去房管局办理过户登记手续， 带齐相关材料， 进行房屋价格的估算。 时间短的一天就能办理好， 时间长些的， 可能会需要20天左右。 3 加上银行贷款的时间， 一般是10到20天。 综上， 二手房房产过户手续办理时间最短需要一周， 最慢需要45天左右。

  2024-01-15

• 同面积的是电梯房好还是楼梯房好

  答:步梯房因为建筑年代久远，楼龄相对较老，常常表现的价格比较便宜。 所以购买步梯房相对来说没有太大的压力，购房的门槛相对较低，很容易就上车了。 最主要的是购买完不提防过后没有太大的生活压力，毕竟房贷少月供小。

  2024-01-12

• 楼复式斜顶好还是平顶好？顶楼的优缺点有哪些?

  答:.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿，蚊虫较少； 6.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。 顶楼缺点： 1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源； 2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝； 3.水压一般比较小； 4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多； 5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；

  2024-01-12

• 上海绿城这个小区怎么样？

  答:位于杨高路和浦建路交界处。距离世纪公园也比较近，周边还有仁济医院，与浦东易初莲花路相望，周边交通便捷

  2024-01-12

• 怎么才能买到好房子

  答:多看，多对比，实地看房，实际感受一下房间的氛围是不会适合自己，

  2024-01-12