杨浩的问答 大家都在问>

• 实地看房要注意哪些点？

  答:1、注意查看房屋状况：初步估计房屋质量如何，门窗功能是否完善。 2、查看房屋格局：房屋格局影响到以后的装修，要选择自己居住舒适的格局。 3、查看房屋水电情况：包括电源的设置是否方便，水管的布局是否合理。 4、查看房屋设备配置：主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等。 5、查看房屋周围的环境及配套：检查房子是否临近马路、是否有高楼影响采光等。

  看房
  2022-09-02

• 【澜泊湾】 为啥复式比平层便宜

  答:价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。后期的养房成本低，国家规定层高高于2.2米就需要计入建筑面积了，但是复式打了一个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以，房产证上面写的面积是单层面积，后期缴纳的物业费用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。

  复式
  2022-08-27