王晔的问答 大家都在问>

• 低楼层房子和高楼层房子，要怎么选？

  答:低楼层看楼间距周围绿化是否会遮挡，还要考虑小区的水系景观会不会让房屋太湿，不影响采光又不湿就可以入手。高楼层要重点关注噪音临街与否，越高噪音越大。以后想要换房子的话不要买被绿化遮挡采光的低楼层，尤其是1楼2楼；高楼层不要买顶楼和临街的，都不好卖，便宜都不是人人愿意买的那种。

  楼层
  2021-09-20

• 起租多长时间

  答:租赁一般长租是一年起租，短租半年也有几个月的，这种一般是业主卖房子或者想要装修。长期短租的非常少，几乎没有，遇到这种小心有坑。

  2021-09-20

• 社保断缴过一个月还可以买房吗？

  答:断缴不超三个月，把断缴补上，要求连续60个月的社保缴纳。换工作社保可能会断，可以断三回。

  买房
  2021-09-20

• 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

  答:理论上需要卖家缴纳增值税，增值税附加税，个税。买家要缴纳契税，印花税。在北京的实际操作中是买家承担所有税费，卖房业主净得房款。

  二手房 交易 费用
  2021-09-20

• 小居室换大居室有什么比较好政策吗？

  答:没有政策，看需求和市场，最好在市场稳定的时候换房

  政策
  2021-09-20

• 答:除了三中就是牛山一中了，教学质量虽然听人说过，但也仅仅是听说，具体的问问当地教委就行。

  2021-09-02

• 答:无脑傻瓜化选择的话就不要低楼层就完全没问题。正常点的操作是具体还是要看楼栋与湖之间的距离，距离远的话低楼层也是可以买的

  2021-09-02