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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好,没有房本的话是不能卖的。房本下了之后才可以卖,未满五年且未满两年的情况下需要缴纳个税,契税。除满两年的普通住宅外所有住宅都需要缴纳增值税。但所有的税都是买方出。
答:您好,很高兴能为您解答,北京购买商铺是没有户籍限制的,但是商铺不能落户。正常情况下个人名下没有房子,且连续缴纳60个月社保或连续60个月纳税的前提下可以购买一套商铺,且只能购买一套。
答:您好,北京社保只要中途断缴不超过三个月就可以补缴算连续,就不会影响购房资格。
答:您好,建议您找大公司,其次专业性强,服务好,耐心的人,比如麦田的人ξ( ✿>◡❛)
答:您好,除了首付之外,还有贷款、税费、中介费。
答:您好,这种情况是可以的,只要中途不间断缴纳社保超过三个月,就可以补缴,补缴完之后是具有购房资格的。关于购房资格,中介公司都是能帮忙查的。
答:您好,是可以提前还贷款的,一般大部分银行都需要满一年才可以提前还贷款,否则会有违约金,具体要看是在哪家银行办的贷款,不同的银行不同的贷款政策。
答:您好: 1.首先契税是都需要交的。 2.增值税,普通住宅并且满两年才不需要缴纳增值税,其它情况都需要。 3.个税,房本满五年并且唯一才不需要缴纳,其它情况都需要。
答:您好,一般都是购房资格审核通过后30天内有效,过期之后需要重新提交审核才行。
答:您好,会有一些影响,如果连续三个月或者累计六个月逾期未还,就会有一定影响,另外逾期金额过大也会有影响。
答:正常情况下卖家不承担任何费用,税费和中介费卖家都不用承担,只需要结清物业的水电燃气费即可,卖房的钱是业主净得的。税费、中介费都由买方承担。
答:您好,公寓一般不限购,一般都是商住用房,产权年限40-50年,商业水电,没有燃气,一般都不能落户,也不能上学,不能贷款,需要全款购买,交易时商住需要交增值税。而商品房产权属于住宅,70年产权,民水民电,有燃气,可以落户,可以上学,可以贷款。
答:您好,北京二套购房首付比例。如果是普通住宅,首付比例需要≥60%。如果是非普通住宅,首付比例需要≥80%。
答:您好,北京购房是可以贷款的。 1.如果是首套买房贷款的话,普通住宅可以贷款65%,非普通住宅可以贷款60%。 2.如果是二套买房贷款,普通住宅可以贷款40%,非普通住宅可以贷款20%。 3.只要全国范围内贷款买过房就算二套贷款。
答:您好,关于物业费的多少,每个小区都是不同的,和小区的环境、品质,物业公司的服务品质相关,地下车库的收费也是同理,都不相同。想了解具体的情况需要知道是哪个小区~
答:您好,报价只是业主希望卖到的价格,一般来说并不是业主能接受的最低价格,所以看中了之后大部分房子还是能谈价的。