杨士海的问答 大家都在问>

• 你好，我的社保只交了养老保险，是自己交的那种有五年了，可以买房子吗，

  答:您好，是不可以的，养老保险是不行的。 1.必须以公司名义连续缴纳社保两年，或者成都本地户口两年才可以买房子的。2.1年本地户口1年社保也是可以买房子的

  买房
  2021-05-10

• 没有成都户口 社保在五大区交满了两年后转到高新区了还可以在五大区买房吗

  答:可以买，高新区的社保可以买五大区。

  户口 高新区 买房
  2021-05-08

• 没有成都户口，可以在新津买房子吗

  答:可以，成都的限购政策那边属于三圈层，还是很好买到，还有各别盘不限购

  户口 买房
  2021-05-05

• 二手房增值税的缴纳规定？

  答:您好根据成都二手房交易税费政策2021，个人二手房交易需要交营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘税、交易手续费等税费，营业税税率是百分之五点五五，由卖方缴纳，据相关规定，转让出售购买时间在5年的以内非普通住宅按照全额征收营业税。 1营业税由卖方承担，产权满5年免征营业税，没满5年按房价的5.8%缴纳 2契税由买方承担，面积90㎡以下，且是第一次购房按1%缴纳；90㎡到140㎡按房价1.5%缴纳；140㎡以上按房价3%缴纳。 3土地增值税由卖方承担，产权满五年可免，没满5年按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。 4房屋交易手续费由双方承担，按房屋建筑面积6元㎡缴纳；房屋评估费由卖方承担，按评估额0.5%；房屋产权登记费由买方承担，每套80元 5个人所得税由卖方承担，房屋产权取得满五年可免个人所得税，没满五年按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。 以上就是关于成都二手房交易税费政策2021，有什么不懂的可以留言

  二手房 税
  2021-05-05

• 答:您好，可以通过自己的渠道去推广您的商铺，也可以让房地产公司帮您出租，想对来说第二个推广的浏览量会高一点，毕竟别人是干这行的

  2021-05-03

• 卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?

  答:您好，按照我国法律规定，卖房之前是要先还清贷款的。房屋有贷款表示房屋是有设定抵押，卖房和转让房屋所有权是需要解除其设定的抵押。

  贷款 卖房
  2021-05-03

• 答:您好，根据成都限购政策，住宅需要成都社保两年。另外您还可以选择成都不限购的房屋。有什么不懂随时联系我

  2021-05-02

• 成都读的大学，工作接近两年，户口在重庆，可以买高新区新房吗

  答:你好我是中原地产杨士海，根据成都限购政策，若是想高新区买房，需要连续缴纳高新区两年社保。

  户口 高新区 新房
  2021-05-01

• 社保只有9个月 外地户口可以买房吗

  答:您好，暂时不能买的，社保缴纳满一年可以购买三圈层，一二圈层需要两年社保一年户口加一年社保。

  户口 买房
  2021-04-30