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打败了2.3%的同城经纪人
答:如果是商品房，拿到房本就是可以出售的
答:正常的商品房，拿到房本就是可以出售的，只不过税会高一些。对于买您房子的客户来说，房本不过两年，过两年，还有过五年，都不一样。
答:杨庄北区是有物业费的，6毛到9毛，杨庄北区分板楼和塔楼。
答:您好，我爱我家盖文彬，公寓式住宅，水一般都是9元吨，电一般都是9毛度，每个小区不太一样，上下相差不了多少。 很高兴为您服务
答:您好，我爱我家经纪人盖文彬，房子的估值主要看房子的位置，面积，市场的成交价格。
答:您好我爱我家盖文彬，现在无论是一首房还是二手房，都是按照建筑面积去计算的，只有部分的国外，例如泰国就是按照使用面积去计算的。中国在未来可能会推行，用使用面积去计算房屋，很高兴为您服务
答:您好，我爱我家经纪人盖文彬，首先来说一下，公摊面积的问题，一般来说步梯的6层，没有底商的情况下，公摊面积在百分之14到百分之17左右，9到12层的洋房公摊面积在17到22左右，18层或者18层以上公摊面积会更大一些。 在来回答一下您的楼间距的问题，一般来说一层是3米左右，如果是6层也就是说楼的总高在18米，加上基底高度和楼体造型高度基本上我也就是20米左右，那么楼间距在25以上就不会影响采光的问题，当然了楼间距越大视野就会越好。很高兴为您服务，欢迎您的来电
答:您好，我是我爱我家经纪人盖文彬，小区的绿化定时会有专业的修剪人员过来整理的，还有绿化里面的卫生也是有保洁人员每天不定时的清理，小区的绿化面积能达到百分之30左右。很高兴为您服务，欢迎来电咨询
答:您好，我是我爱我家经纪人盖文彬，黄南苑的房子大部分都是公用卫生间的，两居室或者三居室都是只有一个卫生间的，您可以考虑附近的房子，例如西成忆树，价钱和位置基本上都差不许多，就会有独立的卫生间了。很高兴为您服务。欢迎来电
答:您好，我是我爱我家经纪人盖文彬，黄南苑小区车位对比石景山，车位还是比充足的，小区共6栋楼，一栋板楼，五栋塔楼，共有1500户左右，固定车位是每年1400元，还有按月租的，每个月150元，还有一些是没有号码的车位，是可以随便停的。很高兴为您服务，欢迎您的来电
答:您好，我是我爱我家盖文彬，黄南苑是2001年的房子，共有6栋楼，一栋板楼14层13个单元，大部分面积区间是84㎡南北两居室。 5栋塔楼有18层的，有24层的，面积区间47㎡至107㎡。整体都是电梯楼，小区的停车费用每个月150元左右，对比石景山黄南苑的车位还是比较充足的而且楼和楼之间的距离也是非常大的，采光非常好。很高兴为您服务。欢迎来电
答:您好，我是我爱我家，盖文彬您想租黄南苑的房子可以找我爱我家相遇的房子，拎包入住，而且您还可以选择每周，一天的时候让保洁过去给您清理卫生。很高兴为您服务，欢迎来电。
答:您好，我是我爱我家盖文彬，黄南苑小区的6号楼，距离咱们石景山首钢医院340米左右，对于就医相对比更方便一些，并不是紧挨着。很高兴为您服务，如果您还有任何问题可以来电，或者私信都可以。
答:您好，我是我爱我家盖文彬，两居室的房子每个月的租金大概在5500左右，一居室的房子大概在每月在4500左右。很高兴为您服务欢迎您的来电。
答:您好，我是我爱我家盖文彬，黄南苑小区里有很多没有号码的车位，是可以随时停靠的，上午一直到晚上7点左右车位基本上都是没问题。
答:您好，我是爱我家，盖文彬鼎城世家是石景山少有的人车分流小区，对家里有孩子的业主来说，安全性能更好一些，进入小区西口，就是车库的入口，小区是存地下车位的400个车位，1比0.8，每个月450元。直梯入户，像搬家啊，下雨天啊，都是非常实用的。
答:您好，我是我爱我家经纪人，盖文彬， 鼎城世家的电梯是非常安全的，因为小区的楼龄新，2008年竣工的房子，电梯的品牌是进口的，而且坐着特别稳，停的时候不会感觉到晃动。您可以私信我，我带您一起去感受一下。
答:您好，我是我爱我家经纪人盖文彬，物业费用包含了，电梯的维护，楼道的清理，园林的卫生和绿化的修剪，小区的安保等等，物业费用是2.8元㎡，地下停车的费用是450元月，欢迎您的来电，很高兴为您服务。
答:您好，我是我爱我家房地产经纪人，盖文彬很高兴为您服务，杨庄北区是可以养宠物的，而且每个小区的业主都会建一个宠物群，有什么问题都可以在群里沟通。气氛特别的好。还有什么问题可以私信我，希望我的回答会您满意。