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打败了3.1%的同城经纪人
答:一是公寓的税费太高，转让非常不划算。公寓在税法上不认定为住宅，而是认定为商业，在转让的时候需要按照5%计算增值税，4%计算缴纳契税，以及转让所得20%计算缴纳个人所得税，各种税法加起来都是一笔非常高的成本，如果加上这笔成本，公寓的总价就高了，要想找到接盘侠就很不容易了，因为买房者完全可以去买一手的公寓，何必来承担这么高的税费呢。
答:出租房屋注意的事项有： 1.租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细; 2.租期内房屋修缮义务及费用; 3.出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人; 4.租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 【法律依据】 根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
答:过去我国房地产之所以繁荣，得益于我国庞大的人口红利，商品房刚刚进入市场后，购房主力军是60后、70后，80后，这几类群体人口基数很大，住房需求集中爆发推涨了房价。如今这部分需求已经释放完毕，当下购房主力军是90后和00后，受计划生育和女性思想改变的影响，这两代人人口基数锐减，对住房的需求也在减少。 楼市除了依靠需求，还得靠购买力撑着，可人社部发布的文章中透露，我国的劳动力人口从2012年开始减少，减幅将在2020年加快，并且预计到2035年将减少1亿的劳动力人口，劳动力人口有赚钱能力，是维持楼市发展的核心力量，将来这类人大幅减少后，房价没有支撑或将会高位解体
答:婚前按揭买房婚后加名字是共同财产 经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 根据法律规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
答:卖二手房需要承担的费用： 1、契税：契税评估额，一般情况下初次90平内价格是1%，而90平~144平的范围的话那么价格是1.5%，另外超过144平或非首次卖房的话那么价格为3%，一般来说都是买方缴纳； 2、过户手续费：出售后需要办理转移过户手续，这个费用要看你房子居住多少时间而定； 3、部分税费：卖房的时候若房子已经够五年，那么可以节约一部分税费。另外，若是一套房子，也可节约一部分税费；同时，买房子的人是一套房的话，也会节约一部分税费； 4、测绘费：房子的测绘费1.36元平方，要求买方出钱即可，另外评估费0.5%，这个评估额，允许浮动一些，也是买方缴纳即可； 5、卖房所得税：卖房还需注意卖房的所得税。一般是根据你的卖房价格的全额的1%收取，这部分税费是由卖方承担，满2年的唯一住房可以减免； 6、交易费：卖房时还需缴纳交易费。交易费用是6平方，费用是买卖房子的双方进行缴纳； 7、营业税：还需要缴纳营业税。营业税的比例一般是5.6%，营业税必须是卖方自己进行缴纳。如果属于普通住房，且满2年可减免，经济房的话五年减免。
答:总价50万的话可以在高明，和山水这两个地方买房子，如果你有需要的话可以联系我，我这边给你做合理的规划预算。
答:大税只有契税，3%。即5100元。 另还有维修基金。现在总值小，应该只要2000元左右。 加起来要交的钱大概不会过八仟元。
答:130 万可以在平洲附近买一套新房，如果你有需要的话可以联系我这边帮你做好规划和预算。给你推荐合适的三到四房。
答:老城区的“老破小”规划落后，环境杂乱。这样的房子有一定的拆迁概率，只要房屋拆迁，就多少都有得赚！
答:安居客目前没有开放个人发布房源的窗口，你可以把你的房源信息，委托给房产经纪人小汤我发布房源，这边竭诚为您服务。
答:补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
答:万科这边购物十分方便。约700亩绿化环绕家门口；超3000㎡社区商业+超2000㎡农贸市场，生活配套就在家楼下； 9+X园林，2019年最新研发全龄友好社区；
答:附近医疗配套有大闸社区卫生服务站、 顺德康乐水藤医院、 广州医科大学附属顺德医院。
答:1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。 2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。 3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。
答:精准营销做得还不错，适应当下流行主打恒温，更多的是网商销售，可以覆盖十八线城市，也是后起品牌，可关注下。
答:周边配套很齐全，具有投资性，投资或者自己住都可以，产品也很有品质，周边有超大型商场楼下也有商业街。
答:视野采光通风都是非常好的。位于东平河河畔的佛山滨河公园绿道已建成约为3.8公里，由荷村水闸起，到天虹路东的保利地产保利东湾止
答:您好，是有地铁的，楼下就是地铁站出入非常方便的，广佛线东平站
答:您好，户型朝向有多种选择看您选择。公寓洋房有多种户型朝向具体私聊。这边可以发户型图视频资料给您看。有任何不懂的问题，可以咨询我。
答:环境不错，央企的保利开发商，保利自己的物业，有保障，物业好，绿化率挺高的