扫一扫 电话联系经纪人
打败了4%的同城经纪人
答:您好,可以考虑各个中介都挂一下,增加成功率。
答:可以挂在自己的经纪公司,让同事帮你一起推。
答:是商品房住宅小区,老小区,民用水电的。
答:小区4栋高楼没办法直接停到地下车库,目前租车位好位置不多,所以尽量买有车位的二手房比较好。
答:得房率约在78%左右,现在一般的新房高层都差不多这个得房率。
答:商贷可以无限次办理,公积金贷款一个人最多只能办理两次。只要个人自身条件能满足即可。
答:多数都会毛坯交付,因为叠墅涉及到一个内部的楼梯,有些房间的地要自己浇混凝土或者做成挑空式,都可以由业主自由选择。
答:一般叠墅都是毛坯交付的,因为有比较多的赠送面积,可以根据自己的需求进行改造,装修成自己喜欢的风格。
答:一般的叠墅都是毛坯交付。因为买叠墅的客户一般都是比较高端的,有自己独特的生活品味和喜好。毛坯可以给客户提供更多个性化选择。另外叠墅有很多赠送面积,客户可以根据需求自由利用。
答:父母可以作为共同还款人帮助孩子一起还款,但是父母要具备还款能力,信用也需要比较良好。
答:父母作为共同还款人,需要提供征信及办理贷款所需要的其他材料,就可以帮孩子一起还房贷了。父母的征信也必须要良好。
答:购房合同等于说是草签,网签就等于整个房管系统都认可了这笔交易。由于购房合同在前,网签在后,所以默认网签合同是最终具有法律效力的一份。
答:如果购买的新房网签是需要排队的,不叫分配名额。因为每天成交的房子比较多。开发商那边会解决网签问题的,所以不用担心。
答:购买二手房都是需要收取中介费的,因为需要中介帮忙办理贷款过户等一系列手续。有些时候就算是亲戚朋友之前互相买卖房子,也会找一个第三方中介代办相关手续,以免发生纠纷。
答:安置房只要办理房产证,在买房时就属于名下有两套房,如果后续购买新商品房就限购了,除非新房换个人买或者全款购买。
答:三套房的契税是百分之三。如果名下其它两套房是安置房并且没交土地出让金,算契税是不算房子的。
答:如果初期首付不高又比较追求居住品质的话,公寓会是一个安家落户的好选择。只是水电物业费略贵。后期如果购买住宅,可以把公寓出租掉以租养贷。
答:如果自住,初期首付不高又比较追求生活品质的话,公寓是个好选择。虽然物业费和水电费会稍微有点贵。后期买住宅时可以把公寓出租出去,以租养贷。如果买公寓投资的话,要选择地段好,租金高,可托管的。
答:一般楼间距与前排楼高的比例在4:3及以上,一楼的采光根据勾股定理是没有影响的。一般中高楼层采光影响都不大,低楼层受楼间距影响较大。
答:首先要看公寓的位置,其次要根据自己的居住品质和购买能力来综合考虑。如果自住,公寓总价低,首付低,居住品质较好,但是物业费水电费较贵。如果初期预算不够又追求居住品质,买公寓肯定比租房更划算。毕竟将来买住宅,公寓还能拿来出租还贷或者转卖。如果投资,则要选择投资回报率较高,可托管的公寓,比较省心。