张春辉的问答 大家都在问>

• 怎么发布信息

  答:您好，您看想发布什么信息，如果想在58发布信息，您需要先注册一个58个人账号，选择您想发布的分类，如果想发布房源信息，点击发布二手房，但是发布房产信息需要房产证原件照片，如果没有房本照片发布上去不显示的。

  2020-11-18

• 过去房改房，一方去世，另一方继承后出售此房子，不是唯一住房，税费？

  答:您这种情况属于继承过户，如果想保证房子继承回来考虑再出售没有税产生的话，必须满足两个条件，需要满五唯一，满五年说的是原产权人的房本已经过了五年，唯一是保证继承房子的人名下没有任何房产。如果您只单纯考虑继承回来不卖的话，现在是房改房，继承回来只需要缴纳一个房改税也可以叫土地出让金2%和一个印花税就可以了，要是卖的话如果继承人名下不是唯一住房在卖的话还有20%个人所得税。

  房改房 继承 出售 税 税费
  2020-11-16

• 经济适用房转商品房过户要别的费用不

  答:您好，如果您是经济适用房上市交易的话： 第一、您需要看下您的产权证下发日期是否已经满五年，只有满五年了才能上市交易。 第二、如果经济适用房过户，首先要缴纳差额的30%土地出让金【（现在的税务评估发票金额-原始税务发票金额）乘以30%】 第三、还需要注意的就是如果是2007年前的经适房，如果准购证上的面积超过120平米，超过的每平米需要补交150元一平米

  经济适用房 商品房 过户 费用
  2020-11-16