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打败了2.5%的同城经纪人
答:你可以去起诉对方违约,但是要看你们合同怎么签的。如果是一手房的话,估计比较难,这个时候你就要动员所有购房者,跟你情况一样的业主一起行动。
答:商业贷款一年期贷款利率5.35% 5年以内含5年,贷款利率5.75% 5年以上贷款利率5.9% 公积金贷款5年以上利率为4% 5年以内含5年利率为3.5%
答:通俗点说,房价的制定要看楼板价多少,地段评估,以及品质评估,最终由国家相关部门出具核定价,限制价,再由开发商制定具体价位。
答:按照您的说法,您说的协议应该是,居间方的居间协议,这份协议可以起到限制双方的法律效应。 个人建议是,三方面谈解决这起事件。 按照民事诉讼的话,会很伤身,伤神,伤力气啊。 一般的民事诉讼光起诉,应诉,中间的过程都得半年到一年的时间,双方再搞搞,想处理好最起码得2年,这两年的折磨不值,几万块钱的事情,能好好解决就好好解决,千万别动诉讼。
答:一般银行都有1-3年的提前还款限制,具体要看你的贷款银行,以及当初贷款合同签订条款如何约定。上面有详细的相关违约责任的!
答:目前按揭贷款可分为:公积金贷款,商业贷款,公积金商业组合贷款! 公积金贷款利率5年期以上为4% 商业贷款利率5年期以上为5.9% 还款方式分,等额本金和等额本息的两种方式。 等额本息的计算方式很复杂,通过复杂的计算方式计算出一个每个月还款的金额,然后按照利息递减,本金递增的方式进行还款。 等额本金的计算方式比较简单,把你的贷款额度平均分成你带款月数等份,然后来还你的本金及利息,利息是按照你未还总数乘以年利率除以12个月,然后加到本金上,得出来的数字就是你当月要还的金额。
答:你孩子是未**,所以算人均是按照3个人算的,至于孩子在不在产证上是不影响的,但是要出具孩子的相关证明。如果你孩子跟爷爷奶奶(外公外婆)也有房子的话,那么你孩子所占有份额也要一起算进来计算人均,比如孩子跟爷爷奶奶有套房子,面积是60个平方米那么其中就有30平方米要加进来一起算人均。假如您现在名下房产60个平方米,再买进的房子是95平方米,那么总共算起来是185平方米,人均就超过60了,那么你就要缴超过部分的房产税了。 这些前提是在你买二套的情况下。如果您是首套,那么就没有房产税的。
答:补充下,森林湾不属于老式公寓、新式里弄、旧式里弄范围内,且他楼层不足五层!那么他不属于普通住宅!
答:首先这套房子的总楼层就不符合普通住宅的标准。
答:只要您在交易过户前审税审过了,过户就没有问题了!
答:具体要看你是什么时候办的公积金贷款,现在年底了一般公积金审核都会比较慢。
答:所谓的营业税顾名思义,要营业才产生的税费,在房产中所有未满五年的房子交易都被视为有利益相关的房产交易,所以国家会征收营业税,国内不同地方的税率是不同的,上海的税率为5.65%,北京的税率是5.55%,根据国家调控税率会有所上调或者下调。其中还有分普通住宅非普通住宅。满五年普通为免征对象,满五年非普通为征差额对象(差额是指当前交易价减去上次交易价格)。未满五年的都为征收对象!
答:没有风险的,过户后该不动产的记录信息已经属于下家的了,所以没有风险