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打败了1.7%的同城经纪人
答:您好，上海是全国认贷，上海认房，只要有过贷款记录就算二套
答:您好，刚需什么时候买房都可以，除了房价暴涨的时期末尾，目前全国的房地产行业，已经从2016年到2017年全国性大涨后趋于平衡，并且已经持续了三年左右，目前正是买房的好时候，明后年预计还有一波小涨幅，之后中国房地产就彻底步入青铜时代
答:您好，您可以到当地房产交易大厅，或者附近的中介机构了解，都能了解到情况。
答:您好，目前周边区域的老小区，因为没有地下车位，加上国家近些年刺激车市经济，买车成本越来越低，导致车多人多，家家户户都有车，所以老小区的车位都供不应求，也没有固定车位，目前都是先到先停的默认政策
答:您好，我所在的区域，在上海南站附近，1号线3号线交汇，公交四通八达，三个人5000一个月完全可以租一个精装修两房，您可以详细了解咨询
答:您好，目前中介机构，代办过户，需要收取贷款服务费，中介费，向正规大点的中介起码要收1％，小中介可能一万块钱就代办了，其实你可以找过户大厅的帮你介绍一下，基本上5000-10000就搞定了
答:您好，契税是后者，三分之一的3％
答:您好，异地的公积金在上海是不能用公积金贷款买房的，虽然全国范围内，某些城市已经开始试行异地公积金贷款政策，但是作为一线城市的上海，短期几年内不会实行的
答:您好，可以的
答:您好，99％份额免征个税，但是1％份额正常缴纳个税，普通住宅1％，非普通住宅2％
答:您好，最低的14号线地铁在建的，有三五百米左右，其余的离得都有一定距离。
答:您好，如果之前的房产没有贷款，那就算首套，但是契税算二套的。如果之前的贷款没还清，那就算二套房。
答:您好，如果您是打算租房，那么很抱歉，不管是任何网络房产平台，都是经纪人以付费的条件下去发布的房源，带有很大的广告意图，所以真实的租房房源几乎不存在。如果您是考虑买房，安居客的房源大多数倒还有一定的真实性，不管价格一般都会比真实的低几十万，所以总体来说，真实永远只会输给被美化的谎言。
答:您好，只要兄弟两人都符合限购条件，上海人或者社保满五年外地户口，名下房产不超过2套，都是可以的，记得把份额标明清楚就行了
答:您好，是可以的，首先需要满足还贷满一年时间，其次向银行申请提前还贷的书面申请，然后根据不同银行的周期长短和相关规定，来提前还贷
答:您好，因为您买房的时间，在上海限购政策之前，所以不在限购政策范围内。孩子买房，算首套，不需要担心
答:您好，上海的限购政策，是认房又认贷的，在具体实施方面，要看你们外地房产贷款是商贷还是公积金还是组合贷款，如果都是商贷的话，又符合上海限购条件可以买房，可以算做首套，如果是一个商业贷款，一个公积金贷款，那只能算二套，如果都是公积金贷款或者组合贷，只能全款购买。详细了解可以随时在线咨询
答:您好，法拍房不限购，不需要任何条件，但是相比较而言，法拍房一般成交价比市场价要高一点点
答:7您好，上海二套房，公积金个人最多贷款40万，有补充的话可多贷10万，夫妻双方的话，以此递增，最高80万，有补充的话最高100万
答:您好，建议您去当地的交易中心查询，或者找一家十年以上的中介门店，咨询资深房产人士，都能得到比较清晰的答案。