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二手房 个人信息 问答

李云雷的问答 大家都在问>

  • 【新弘国际城(公寓住宅)】外地户口能买吗?

    答:第一,五年社保或税单,其中一个都可以买。第二,必须是已婚,以家庭为单位,外地人单身的没有购房资格

  • 沁春园三村物业是什么

    答:欣隆物业管理公司

  • 外地人在嘉兴买二手房,有房产证。可以马上入户吗?

    答:不可以,落户有要求的

  • 我想问一下,为什么在安居客上我自己发布的房源,我自己查不到?

    答:您好,很高兴看到您的留言,我是共康路未来家地产的小李,您在安居客上发布房源,是可以查到的,是不是您那边没有发布成功呢,正常也是有审核的,没有审核通过是会有提示的。您按照要求去填写就可以发布的。

  • 继承遗产房满5年要出售,之前有2套房子已经卖了1套还要交20%的税吗

    答:遗产房唯一话就不要缴纳,只要保证这套房子是满五唯一的即可

  • 绿地金山名邸这个小区物业管理水平、居住人群怎么样?

    答:绿地的物业通常都不错的,这个楼盘的物业也不例外,绿地的物业都是开发商自己做的。居住人群素质都还不错,毕竟在这个片区,这个楼盘也算是个高端楼盘了。

  • 配偶公积金贷款买房再卖掉,以我名义买二套贷款算首套吗?

    答:如果卖掉在本市没有其他房产,就算首套,首付百分之35

  • 二手房交易税是多少?公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?

    答:主要是增值税,个人所得税,契税的,公积金还完在买房还是算二套的哦,因为上海认房认贷的,只要之前有贷款记录的都算二套的

  • 有无良中介在安居客发布虚假低价房源信息?安居客是怎样处理?

    答:下架房源警告

  • 有无良中介在安居客发布虚假低价房源信息?安居客是怎样处理?

    答:很多中介都会把价格稍稍做低一些的

  • 外地人买房需要什么条件?

    答:外地人到上海买房必须在本市无房,而且社保满63个月中至少缴满60个月,而且已婚状态,可以在本市买一套房

  • 有六百元的房子租吗

    答:有的,金地这边有一套六百左右的单间,有空调,卫生间是公用的

  • 上海户籍,有三次房贷记录,现名下无房,还可以买房吗

    答:这样看下来,你是上海户口,单身,名下已经没有房子,可以再买一套房子,但是贷款是首套还是二套,要看你之前购房的时候有贷款记录没有。

  • 异地有房,上海怎么买

    答:(1)在全国范围内无房无贷款,在上海买房时,算首套房; (2)在上海无房无贷款,在外地有房无贷款,或在外地有房有贷款且贷款已还清,在上海买房时,算首套房; (3)在上海无房无贷款,在外地有房有贷款,但贷款没有还清,在上海买房时,算二套房。 总结:符合以下三种情况,即在上海无房无贷款、在外地有房无贷款、在外地有房有贷款且贷款已还清,在上海买房时不会被认定为有房。您可以根据自身情况,结合以上政策规定,判定自己在上海买房时,是否会被认定为有房。 希望我的回答对您有所帮助。

  • 夫妻名义共同购买了2套房产,如果现在卖掉一套,还能购买房产吗?

    答:一、夫妻共有一套房,妻子如果再买一套单独的房算二套房的。 二、二套房认定标准: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按"第三条"执行差别化住房信贷政策。 三、二套房执行标准: 政策执行2010年5月26日,二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准(建房[2010]83号), 对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循"以家庭为单位、认房又认贷"原则。

  • 公寓和商品房有啥区别?

    答:公寓是40年产权的,不好落户。商品房是70年产权的,可以落户

  • 公寓和商品房有啥区别?

    答:1,使用年限不同,公寓40年,住宅70年 2,落户,公寓不可落户,住宅可以 3.限购,公寓不限购不限贷,住宅限购限贷

  • 集成灶带蒸箱的利弊有哪些?

    答:集成灶起源于海宁也有很多品牌,吸烟强 现在世面的集成灶一般都是蒸箱或者蒸烤一体的,单独的蒸箱还是很少见的,集成产品的产品本来就是要多功能。操作都是非常简单,中文字体,而且好多都是烟机联动的,只要灶具开启,油烟机会自动打开,非常方便。带蒸箱的集成灶非常好用,能同时满足一家5口人的需求。蒸菜也是非常健康的。

  • 集成灶的优缺点有哪些,火星人集成灶怎么样?

    答:优点方面,最突出的就是吸油烟特别的干净,炒菜的时候,家里基本闻不到什么油烟味。然后就是清理很方便,用完集成灶后,用湿布一擦就干净了,非常省事。还有就是使用时候噪音不大,让人很舒心。缺点方面其实没什么,要是硬找一个的话,那就是价格不便宜,但这个价格能买到三种功能电器,大多数人都是可以接受的。当然,贵有贵的好处,又想便宜又想好的话肯定是不可能的。 火星人的集成灶优缺点这个问题要看你怎么看了。我用的就是火星人,所以可以结合使用经验谈一下这个问题。如果你是从吸油烟效果来看的话,火星人基本上就是优点了,因为它的吸油烟效果蛮好的,用着厨房基本没什么油脂。大部分人买火星人就是因为它的吸油烟效果。它肯定也有其缺点的,但是相较于它的吸油烟效果,这些可能已经不是大家的关注点了

  • 别墅庭院装修需要注意什么?

    答:别墅庭院装修注意事项有哪些 如何打造美观又实用的庭院 别墅相对于普通住宅来说,不但有着更宽敞的生活空间,并且有专属的庭院,可供家人休闲娱乐。庭院的装修可不是件容易的事情,大家需要考虑的方面是很多的。那么别墅庭院装修注意事项有哪些呢?如何打造美观又实用的别墅庭院呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到有需要的朋友们。 别墅相对于普通住宅来说,不但有着更宽敞的生活空间,并且有专属的庭院,可供家人休闲娱乐。庭院的装修可不是件容易的事情,大家需要考虑的方面是很多的。那么别墅庭院装修注意事项有哪些呢?如何打造美观又实用的别墅庭院呢? 别墅庭院装修注意事项有哪些—选定装修风格 大家在装饰别墅庭院时,首先要选定一个合适的风格。为了达到和谐自然的效果,大家最好将庭院风格和别墅风格相统一,在颜色选择上要符合色彩搭配的原则,不管是冷色调还是暖色调,最好只选择一个色调,这样才不会带给人很突兀的感觉。 别墅庭院装修注意事项有哪些—切勿盲目从众 有些人看到别人家的庭院装修得很漂亮,便在装修时照搬照套,最终导致装修效果不佳。因此大家在装饰自家庭院时,应从庭院的实际面积以及家人的生活方式来出发,来打造专属的别墅庭院,这样才能达到既美观又实用的效果。 别墅庭院装修注意事项有哪些—懂取舍让空间更宽敞 有些人在装饰别墅庭院时,将庭院安排的太满,使得整个空间变得拥挤,给人一种很杂乱的感觉。因此大家在装饰别墅庭院时,应掌握分寸,讲究视觉的纵深感和空灵感,哪怕留出仅仅一米一尺宽的直线,必须得空就空、宁缺毋滥。 别墅庭院装修注意事项有哪些—客厅与庭院别错位 有些业主为了更好的会客,他们会将庭院打造成会客厅,其实这样做也是很不妥当的。这是因为家里并不是每天都有客人来,而家人休闲娱乐确实每天必须的,因此大家应尽量将别墅打造成家人专属的“聚会圣地”,让家人享受到高品质的生活。 别墅庭院装修注意事项有哪些—将庭院装修得更有层次 大家在装潢别墅庭院时,还应讲究层次感,让庭院在保证使用功能的前提下,更富有美感。比如大家可以在露台安装一个铝合金露台棚,可看书看风景,可工作可娱乐;打造衔接室内与户外的中间地带,营造多样化的生活空间,闲暇之之余在安心舒适的开放空间里微风拂面,沐浴阳光。

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112万房产专家

解答“房”事难题