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打败了2.1%的同城经纪人
答:卖的哪的房子?怎么改的房价?原来的价格是多少?是市场价吗?
答:放心吧,房东不会拿着你的押金逃跑的,毕竟房子是他的,还的要房子呢
答:契税90平以下一个点,90平以上一点五个点,二套直接征收三个点
答:主要是看你的还款能力,还款能力足够选等额本金比较好,但是前期还款压力比较大,不想前期压力太大就选等额本息,但是总还款额会比较高。
答:只能贷款五层,并且只能贷十年,利率上浮百分之十,没有优惠
答:买高楼层的好,一个是视野上有优势,另一个通风上也有优势。
答:必交的有 契税:90平以下1%,90平以上1.5%,二套直接3%; 营业税:满两年非普住宅差额5.6%,不满两年全额5.6%,满两年普通住宅免征; 个人所得税:满五唯一免征,其它征收差额20%。
答:卖的按第二套缴税,买的也按第二套缴税。
答:你好,一个是北京户口(单身可以买一套,已婚可以买两套);二是社保连续不间断的缴纳50个月或者纳税满五年,首年不算。
答:北京二手房交易: 必征项:契税,90平米以下征收1%,90平以上征收1.5%。 选征项:1.营业税,满两年且为普通住宅的免征营业税(不是普通住宅的征收差额5.6%);不满两年直接征收全额的5.6%。 2.个人所得税,满五年且唯一免征,满五年不唯一(或者不满五不唯一或者不满五唯一)征收差额的20%。
答:可以直接到你房屋所在小区找到周边中介,直接把情况和他们说清楚,让他们给你带客户就行。
答:一个是确定业主房屋有没有抵押,第二要确定有没有查封,在没有过户之前尽量不要将大额定金或者全额房款打给业主。
答:没有取消,正常的住宅使用年限还是70年,但是现在国家发布房屋不动产了,以后70年到期了需要补交一笔钱就可以继续使用,没有特别明确的划分,70年现在只是用来界定补交这笔钱的时间。
答:中介费一般都是客户来出,但是都不是绝对的,可以和业主见面聊,业主也可能会同意承担一部分或者全部承担,但是不是绝对的。
答:北京房价一般不会出现下跌的情况,但是其他城市房地产市场还不是很明朗,不过随着国家二胎政策的开放,各地房价应该都会出现上涨的趋势。
答:整租就是这一套房子都被你一个人或者是你的房子整套房子租给一个人就算是整租。
答:容积率:房屋总建筑面积/总用地面积 绿化率:绿化植被用地面积/总用地面积
答:不算,商业贷款是认贷不认房,只要你有房贷没有还清,再用商贷购房就是二套。
答:各个地区对于房产方面的规定都不一样,具体标准以当地房管局告知为准。