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答:算二套的,有住房贷款记录。现在贷款的政策认定的是家庭名下全国范围内的住房贷款记录,您之前外地商贷购房,算是有记录的。
答:这里的居委会的服务是很贴心的,很负责,跟物业的对接也很到位及时。
答:您放心,这个小区周边暂时是没有施工的工地的。居住环境很安静。
答:这种情况认定是以户口为准的。不一致的情况下建委会要求您更换新的身份证的。户口信息要与身份证一直。
答:您这个工作地址在京北这里的房子会更合适。
答:您看看在五环外的区域价位相对低一些。在海淀五环外保利西山林语和尚峰尚水单价在5.5万-6万左右,在大兴那里的相对会更低一些。
答:这个要看你是什么时候断的,为什么断的。要求的五年是从申请购房资格开始往前倒推60个月。如果不是在最近的五年断的,就无所谓。如果是在五年内断的,必须要是因为换工作的原因断的才能认定满五年。
答:这种非直系亲属的情况,建议走一个买卖的程序。
答:需要您在当地缴纳三年的社保或者纳税。
答:这个小区周边是有菜市场的,您还可以选择去大型超市,那里的菜选择也是挺多的。
答:这种情况需要先去当地建委修正才行。
答:北京的现行政策是不可以的,要求必须有购房资格的上房本,不具备购房资格的人不能单独上房本。您这种情况男方或者孩子(未成年)至少有一人跟女方共同上房本。
答:不可以的,因为网签之前就要求您有购房资格,没有资格是不能通过网签的。
答:现在的政策不管你是工作的年限,他看的是您具体的公积金缴纳年限,北京首套贷款的话如果您缴纳满11年以上可以贷款最多120万,二套贷款的话能贷款60万;国管公积金政策类似,但是还要再看您的公积金缴存余额。
答:这个小区周边一般的购物需求是可以满足的,小区街内有商业餐饮、医疗、超市配套。
答:您这种直系亲属的话赠与比较合适
答:学生的户口是不能等同北京户口的。是不能凭这个买的
答:如果赠与给直系亲属时间可以延续,如果是非直系亲属时间就重新开始了。唯一的问题需要看被赠与人的情况,如果被赠与人名下有房,肯定就不是唯一了。同时注意赠与的话也需要被赠与人有购房资格才可以。
答:昌平的集体户口也是北京的户口,第一套房在北京都可以。如果已婚买第二套的话在通州还需要在通州有纳税或者社保。
答:房子如果夫妻间更名的话是不需要纳税的,如果是赠与给家人的话那就需要纳税了。如果不是直系亲属间的赠与成本可能比正常买卖程序的成本还要高一些。