扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:通过买卖的形式过户给你弟弟吧,如果用赠与的方法今后再卖这套房子会有很多的个人所得税
答:一.备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况. 2.带上户口簿,你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书. 4.带上上述资料到遗失契证台办理. 二.备案查档 1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理遗失权证声明的登记手续.待遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈. 四.勘丈入册 1.由测绘所勘丈,绘图. 2.档案管理部门负责案件入册. 五.登记审查核准 由房管局负责初审,复审,审批. 六.缮证发证 若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭登记收件收据领证。
答:新产证后面的他项权利证明要抵押在银行
答:可以改的,去银行更改,带上你的身份证原件和贷款合同
答:是的,去区公积金中心拿
答:不可以的,把房子过户到你名下就好了
答:申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额就可以贷款
答:第二套只能贷款4成,你们总共可以贷70万公积金
答:不能以个人名义开立公积金账户。 公积金是单位给员工的一项福利,只能以单位名义设立账户,但是对同一单位缴存公积金的人数没有限制。单位办理流程: 单位缴存登记→专办员注册登记→专办员培训→个人账户设立(联名卡)→激活联名卡→单位汇缴登记
答:个人出租房屋,无论是何用途,营业税按租赁收入3%税率减半征收,即1.5%;城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳;房产税按优惠税率4%缴纳;印花税按收入的0.1%缴纳;个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%,收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目(即税收)和生活费用800后的余额乘以税率,收入超过4000元的,生活费减除比例是20%,另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费,每个月扣除限额800元,多余部分可向以后月份结转。 以上税收不含个税是5.75%,个税税率虽然是10%,但是税前可扣除一些项目,合计税负应该在10%以上
答:被查封的房子,还有不满3年的动迁房不能交易
答:要在户口所在地的民政局开,而且单身证明有期限的
答:可以免交个人所得税,个人所得税按差价的20%来算
答:是查你有没有购房资格的材料。过户的时候要用
答:业主可以登录XXX市房产管理局公众信息网→点击业务查询→点击预(销)售合同查询及密码修改→填写合同编号、证件号码、购房人密码。
答:房东如果是到手价的话,房子产证满五年了就不用交营业税了,如果房子不是房东的唯一一套住房,你还需要交1%的个人所得税,还有1%的契税还有中介费
答:正常买卖,签买卖合同交契税过户到你们名下
答:连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
答:如果是婚后财产可以平分
答:交契税和营业税,相当于买卖,夫妻关系加名只要工本费