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打败了2.2%的同城经纪人
答:这边户型好多种,重要是33复式一房一厅,48-65的复式三房,还有平面,48等面积的。 这类事属于商务公寓,他介于可以注册办公商住两用类型,使用年限有50年,所以他不在限购限贷范围,故属于不限购不限贷的范畴。
答:这种至于两种情况:1之前贷款还请了,一直没去取,还有注销抵押,这个很简单的,业主去银行填表然后等1-6个工作日领取,然后去国土局注销抵押。 2业主把房产证放银行保管。这种情况直接去取即可 对于香港业主只是交易时多以个买卖公证。其他手续都一样的。
答:首页图标那里:点商业地产即可,那里有写字楼租售,商铺租售。
答:最好找有包租的,说明情况,您大概要用的时间,这种一般有酒店的商务公寓会多些, 住宅类相对选择比较少, 当然现在也有包租的公司,您可以找找,只有找好了这个公司,那么你买住宅,商务公寓都可以的。
答:首次商业贷款,没用公积金,第二套房贷款也可以用公积金的! 公积金贷款:个人的卡里金额的12倍,封顶50万, 家庭为单位的,金额的12倍,封顶90万,利率约正常的7折。
答:主要是看哪家物业,一般是免费更换,最多是收20元的费用更换、
答:两种方式: 一:赠与方式,20%的公证律师见证费, 二:交易方式:费用如下:契税=评估价1%(你是二套房是3%)个人所得税=评估价1%(满5年,深圳唯一住宅免征)登记费80,交易费:806=480元,贴花5元 您看哪种方式划算咯。建议交易模式、
答:若有遗嘱去做个公证就行,这个费用约在物业评估价的10%至20% 若没有遗嘱,则要已故人的父母,配偶,孩子都到公证那边,留一个人继承,其余人当面书写放弃继承,然后做个公证即可。费用如上。
答:交钱交完税即可。一手的要等开发商统一办理。正常时入伙的一到两年时间, 二手的则和老业主去国土局过户,交税费,一般5到8个工作日新的房产证就出来了。
答:你所说的债务时房子在银行抵押么? 若房产证在银行抵押是比较正常的事,可以交易,但要先把红本赎出来,这一点可以找担保公司赎楼即可, 若其他债务问题,那么您可以拿着房产证去国土局查档(正常中介公司签完合同都会去查的),房产只要没有查封,那么就可以过户交易的。
答:有公证书的或可以叫上所有有效继承人一起去公证处写个放弃继承,那么您就可以领了!因为我父亲去世4年我才去拿他的存折取钱的,没有公证书,就所有人过去,其他人放弃继承,即可,
答:父母在房产证上如何加上子女姓名?只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用房屋都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征交易费与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交交易中心值20%的地产,银行贷款有监护人进行偿还;如果用交易方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,正常办理;第二种有房有贷,先在交房办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。如果父母过世了,在遗产抵押上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税,但以后很难说。
答:父母在房产证上如何加上子女姓名?只能通过赠与或交易的形式。 如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用房屋都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征交易费与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交交易中心值20%的地产,银行贷款有监护人进行偿还; 如果用交易方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。 办理房产证上加上子女名字有两种流程情况, 第一种有房无贷,正常办理; 第二种有房有贷,先在交房办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。 如果父母过世了,在遗产抵押上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税,但以后很难说。
答:父母在房产证上如何加上子女姓名?只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用房屋都相应按照评估价值1/3计算, 按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征交易费与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交交易中心值20%的地产,银行贷款有监护人进行偿还; 如果用交易方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。 办理房产证上加上子女名字有两种流程情况, 第一种有房无贷,正常办理; 第二种有房有贷,先在交房办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。如果父母过世了,在遗产抵押上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税,但以后很难说。 加减名字是一样的。
答:若夫妻之间加名减名则费用只有工本费。 若加减亲属名字(比如孩子,父母等直系亲属)则要去公证处做一个公证,这笔费用约评价价的20%, 过户则需的费用约评估价的7.7%(营业税5.6个点,契税1个点、个人所得税1个点)至评估价的9.7(就契税3个点)《《注:这里的评估价按您加减名字的份额算费用,如您转一半名字则评估价50%7.7%==总费用》》满5年加唯一可免营业税。 仅供参考。 故建议加减名字建议按过户方式,费用还省些
答:您说的是卖方费用如下: 营业税:评估价5.6% 个人所得税:评估价1% 交易费:面积3元/平米 买方费用如下: 契税:评估价1%(1㎡<面积≤90㎡) 评估价1.5%(90㎡<面积≤144㎡) 评估价3%(非普通住宅和二次置业) 交易费:面积3元/㎡ 贴花:5元 登记费:80元 若还有银行欠款则还有赎楼费(约欠款的0.8%至1%之间),公证费(380),银行短期利息(看哪家银行)等。
答:佣金是要过户,即递件要给,按揭费用和评估费是要给的,这些费用不是给中介的,是给银行的,
答:主要原因就是没有付费,主观原因是没有更新房源,没有勤发网络。
答:住宅没有,商住两用的商务公寓可以考虑。看你要怎么样面积在选择哪个地方。