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打败了3.3%的同城经纪人
答:所谓的70年产权指的是开发商向政府的拿地时间,房子是不动产(永久的),但是下面的地是开发商向政府购买的70年使用权,关于居住权这一块,是2021年最新实施的民法典上的内容,产权人可对房屋设置居住权人,设立了居住权的房屋一般来说禁止出售,即使出售居住权也会大于产权。就是换了业主,但是拥有房屋居住权的人依旧可以居住在里面。
答:您好,是可以贷款买房的,首先是看名下是否有购房资格,如果离婚后和前妻三年内名下有房且目前名下还有房产的话,会被限购,是无法购房,不是无法贷款买房,只要有购房条件,征信流水无异常,银行都是会批贷的。
答:税费按照首套计算,首付和贷款按照二次计算,公积金贷款上浮百分之十,商业贷款上浮50个基点。1基点=0.01%
答:新产证出来后并归档完成后就可以再购房。
答:最高不超过总房价款的百分之十。
答:正常情况下建议是选全额的百分之一缴纳。如果选差额的百分之二十,就要看之前的买进价是多少,和现在的差额如果可以做平,那么选差额的百分之二十。
答:您好,协通公寓是2002年竣工交付的商品房小区,产权是70年,土地类型是住宅哦。目前小区均价在2.4-2.7之间。
答:大名城名郡位于上海市嘉定区安亭镇秦安路,产权属于上海,房屋性质是70年产权住宅。可正常落户,读书等。
答:上海单身可购买一套住宅,上海家庭(夫妻双方及未成年子女)可购买两套住宅,第三套限购。 非上海户籍需要已婚,且夫妻双方任意一方在上海63个月内累积缴纳60个月的社保或税单!
答:订金——转定金——签居间协议——付首付——网签——贷款——过户——(审批、评估、差限购)——放款——交房(结清水、电、煤、物业费、家电家具移交)——水、电、煤、物业等过户。交易流程结束!
答:普通住宅满两年过户,需缴纳个税1%,买房契税根据实际情况分为1%,1.5%。3%不等。非普通住宅需要多缴纳差额增值税5.35%,个税上升至2%,契税不变。希望可以帮到你
答:您好,上海二手房交易买卖由三个大税组成,增值税,个税,契税三个缴纳比例较高。房屋产证满两年普通住宅免征增值税,非普通住宅需缴纳差额增值税,税率是5.35%。产证满五年且为名下唯一住宅可减免个税,不满五年或非唯一的情况下普通住宅个税1%,非普通住宅个税2%。契税则是统一的,首套房90平以内契税1%,90平以上契税1.5%,二套房无论面积统一3%。如有更多问题,可以点击我的头像发起微聊,进行咨询!
答:您好,不可以的哦,目前上海公积金仅支持嘉兴等地异地贷款使用,蚌埠购房是不可以使用外地公积金贷款的哦。
答:哈哈哈,您是要买哪里的房子吗,可以发起微聊后主动向经纪人索取联系方式哦,或者留言自己的联系方式与需求,会有宗介和您主动联系的
答:您好,上海非普通住宅分为内中外环三个区别,统一区别是面积不能大于140平,同时内环总价小于450万,中环总价小于310万,外环总价小于230万,不符合上述任意条件的则都是非普通住宅。
答:您好,目前长三角区域的公积金还不可以申请异地贷款,但是可以在外地申请商业贷款使用上海公积金进行对冲!
答:您好,有可能是大姨妈推迟了!