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打败了4.3%的同城经纪人
答:首套房面积90平以下的交1%,90平以上的交1.5%。二套房契税就直接是交3%,与面积无关。
答:外地人社保连续缴满五年且结婚就可以够买一套房产。上海人单身可以买一套,结婚可以买两套,只要不是上海的房产对您购房没有任何影响。
答:房子赠与给父母后名下无房,上海单身可以在购买一套。如果是父母把房产赠予给您的话就限购了,买不了了。
答:2011年1月28号之前和父母共有的房产,不算自己的套数,单身可以在购买一套,首付就是正常的首套房35%,但是契税是按照二套来交的,需要交纳3%的契税。另一套只有父母的名字对您购房没有任何影响。如果您想变成首套房契税1%的话,就需要把和父母共有的房产的名字去掉,只需要到交易中心交纳契税即可。
答:是需要离婚证和离婚协议的,以及原来的户口本和涉及到的契税发票都要带齐。
答:您要是对买卖交易流程都很熟悉的话是可以在上面卖的。
答:被继承人家庭名下如果没有房产且继承过来的房子也满五年了出售的话是无需交税的,如果被继承人的家庭名下已经有了房产想把继承过来的房子出售的话需要交纳个人所得税20%,或者是被继承人的继承过来的房子不满五年出售也是需要交纳房价的20%。
答:目前德州四村的均价也不止是6万3了,最近成交的价格基本上都在7万上下了。网络上展示的房源都是政府核验的价格,政府从去年就实行了这个政策,所有业主挂牌价高于政府核验的价格都无法在网络上展示推广,所以看到的价格会比实际报价低很多,如果您要是贷款的话还是要在政府的核验价的基础上再做一次评估,也就是银行给贷款的额度。
答:不需要国家验证,您说的是经适房买卖需要买断国家的部分产权,这个是个人独有产权。目前房东挂牌价都是可以谈的。具体的税费要看您买的房子是不是满五年唯一的,如果是的话就没有个人所得税,您是首套房就是交1%的契税,二套房的话就交3%的契税。
答:首套房,首付正常35%,但是契税是3%。
答:一般般吧 我去过几次 ,里面的阿姨说话冷冰冰的 谈不上热情
答:房产税不看您房子是两室还是三室的,是根据家庭人数人均面积来算的。人均面积60平,超过就要交房产税。上海家庭首套房,免征房产税。二套房以上的要交超出面积部分的税。
答:总共有三个大门 成山路上的南大门 平常只能进出自行车、助动车,开车不能走。云莲路上的是西大门,可以进出车辆。昌里东路上的北大门,也可以进出车辆的。大部分买房子的都会选择靠近成山路大门的房子,距离地铁近。我成交的几套房子都是601弄的房子都是距离成山路比较近的。
答:德州一村小学 不太好这个学校
答:不太建议投资这个小区,上南上钢的房子适合投资,耀高小区买进来以后出手也比较困难
答:楼层低的现在光线不太好,好多底楼天井都被封上了,二楼的光线多半都被树木挡住了
答:最近的商场就是沃尔玛商场了 连锁的都是一样的 一楼餐饮 还是比较干净的 二楼买一些居家用品 三楼主要是食品类的 小区对面就是三林体育中心 健身游泳篮球场馆羽毛球馆都有 设施很齐全
答:外地人买房必须结婚,必须要社保或税单满五年才可以买房子
答:买不了房子现在,外地人在上海买房条件必须是结婚的,在上海社保或者税单满五年的。