经纪人头像
查看电话

扫一扫 电话联系经纪人

置换服务 全城看房 新房买卖 佣金≤1.5%
等级:

打败了2.4%的同城经纪人

信息:2.4 服务:3.0
信息基础:2.4打败了2.2%的同城经纪人
服务水平:3.0打败了7.4%的同城经纪人

输入验证码

图片验证码
确定提交
二手房 个人信息 问答

陶风军的问答 大家都在问>

  • 二手房多层从一楼到六楼,假设一楼5000元一平,那么其它楼层值多少钱

    答:2-3层5500-6000左右5-6层就基本上跟一层差不多6层的稍微偏低点!

  • 就是你这上面写的整租是不是肯定这个房子里就我一个人不是合租的

    答:基本上是这样的,整租的房子一般都是!

  • 请问手头上70万现金购买什么样的房子划算点。可以商贷10万。公积金能贷120万。

    答:最好是商品房满五唯一的房!

  • 满五唯一什么意思

    答:经济适用住房不满五年是不能上市交易否则缴税就特别多,唯一是以家庭为名下唯一住房! 商品房满两年免征营业税,不满五或者不唯一住房需要交纳一个20%差额个税!

  • 中介费一般是多少?

    答:收取服务费是房屋成交价的2%,如果是复杂交易,比如贷款、有抵押等情况,会上浮10%,也就是2.2%,还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费,加在一起是2.7%,其它的比如你说的贷款费什么的,都不在内,需要单独缴纳,不贷款就不收了!需要保证双方利益,除非你是银行职员,否则要替业主保证你能顺利贷款,不会让你自己办理的,再说办理贷款非常麻烦的,如果你不明白流程,很容易出问题,一旦无法继续交易,业主的利益谁来赔偿? 记住羊毛出在羊身上,让业主出所有费用也行,肯定会加在房价里,一般业主都是报的净得价!

  • 二手房可以贷款吗

    答:当让可以贷款,贷款的年限根据您的年龄和房子的房龄决定贷款年限,贷款金额大小根据房子的房款多少,还有银行的评估值决定你的贷款金额大小!

  • 答:可以采用在门口放置屏风或在卫生间门口加一道推拉门的办法解决这个问题。 以下是摘录的**学中的说法,仅供参考。 门在**中叫气口,在海神**中叫动态口。是空气流通的、人走动的地方,它是动态信息出入的地方,直接影响着室内的场态的变化,不同场态决定着不同的吉凶,不同的门产生气体也不同。卫生间所散发出来的是浊气,不良气体;厨房散发的气体虽然比卫生间好,但是由于在炒菜过程中,散发出来的油烟对人体有害;当这些门与卧室门相对时就更加不好了,门对门还有很多不便之处。这里谈一下如何解决的问题。 1、经常关门 相对着的两个门要经常关上,因为关上以后可以阻止的气流的流通,场态处于相对静止状态,这样能减少相互的流动。 2、可以在门上加一个门帘,选择好看一些的,既可以增加美观,又可以解决门门相对的问题。 3、放五帝钱 五帝钱的用图很多,所起的作用也大,你也可以在两个门的下面,屋的内侧放一套五帝钱,也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 4、海神门符 海神门符是一种专门用来化解门与门相对的开运饰物,它的作用很大,是现代化解门对门的主要化解方法。同时也是一种很好装饰品。起到美化环境的作用。 5、设置屏风 如果两个门的距离远,空间允许的话可以放置屏风,转化场态。 6、改换门位 这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性。如果条件允许,那么最好是直接改过来最好。 以上方法可以根据自家的实际情况来选择。有时可以两种方法同时使用,效果更好。

  • 看的汇天认证产业下的房子是满2年免税的,如果买了,真的不用再交税吗?买房是全付好还是月供好?

    答:2年的免税是指的,商品房满2年免征5.5%营业税,营业税只有商品房和140平以上的非普房出现的营业税,而并不是满两年就免税!买房之前还是多普及下知识,免得有不必要的麻烦!

  • 为什么安居客有的房租那么便宜,河定桥这边问过好多,独套都要近两千,安居客只要几百块,真实嘛

    答:房源绝对是真实的,可能价钱就是不同,房价根据房子的装修和地理位置不同价钱不一样! 在本网上看的房基本真实!

  • 怎样才能买到好房子

    答:有资质就可以买房,但是最主要的是有买房的钱!

  • 房子缺西北角?有什么问题?

    答:缺东北角影响:为艮卦,主少男,也就是小儿子,如缺角则皮肤、鼻子等部位易生疾病。此外,东北角还关乎家庭财运,因此艮方为旺气方,这个方位缺角,会影响到家中的财运和事业。解决方案:可摆放陶瓷狗(家中有属龙者慎用)或陶瓷花瓶等。缺西北影响:西北方为乾卦,主父亲或房屋男主人,缺角容易患上脑部疾病,如头痛、脑血栓等。由于男主人是一家之长,在家里占主要地位,因此这个角绝对不能缺。解决方案:可摆金钟或金属材质的马(家中有属狗者慎用)。

  • 北三环或北四环,租房子的价位及现房

    答:租的面积大小不同价钱就不同,一般来说从几百到上万的都有这个不知道您要租多大的, 一般单间在2000左右一居在3600左右两居在4600左右三居在5500--6000千,根据房子的装修和配置价钱都有所浮动!

  • 几百的有吗?

    答:不好意思说房子几百一套的没有卖的,要是租的几百的到时挺多,也不知道您说的是什么几百的有吗?

  • 现在首套房商业贷款利率多少

    答:商业贷款基准利率5.4 公积金贷款基准3.5

  • 已解决 如果户口和社保公积金目前都不在北京缴,在北京可以买**两用的楼盘并贷款或者全款买吗?

    答:在北京买房只针对在北京的社保和公积金买普通房,要商品房不限购可以贷款或者是全款,商住两用的最好是全款,贷款就税高!

  • 答:按现在的发展趋势来看,高层的升值潜力多一些,根据人群的生活需求大家都会走进电梯高档小区!

  • 我要租房,怎么会知道联系方式

    答:你在安居客上浏览的房子,看上那套了直接点近去就能看到联系信息了!

  • 找不是经纪人的房子安全吗

    答:不安全,买房不是小事最好有个第三方,因为涉及的东西太多了,您要是为了省中介费话建议您还是买个安心,中介会给您把所有的流程走的明明白白的,您也放心少去一切后顾担忧,有的是能省的但是在买房这方面上海是得慎重!切记,且行且珍惜!

  • 请问,首套房公积金贷款尚未还清,欲购买二套房,必须要还清首套房贷吗?

    答:公积金是只认贷不认房,如果说您是用商贷的话算二套!

112万房产专家

解答“房”事难题