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答:如果是双方同意并签字的就可以的。
答:小产权房的交易是不受法律保护的,而且国家也规定小产权房不是合法的,除非万不得以最好还是别买小产权房。
答:可以不签,这是你的权利。不过还是衡量下签或者不签哪个对您自己有利再下决定。
答:要看您的户口本了,如果户口本上显示的是已婚的话基本上就算二套了。如果想按首套缴税的话就得赶在交契税之后再结婚了。首套房90平米以下的是1%的契税,二套的话就是%3的契税。
答:这个肯定是物业赔偿的,因为是物业未及时处理,属于物业的责任。
答:可以的。您买第二套房也没有面积的限制。
答:这样算首套房,不过前提是房本上没有您二老的名字。
答:这个是可以的,但是具体的违约责任还是要看您当时签的合同里怎么写的。正常的这种情况算是开发商违约,退款是合理的,不过房号费好像是退不了,毕竟您交给中介的是房号费,而您又使用了房号,所以中介这边的服务算是完成了。
答:写您二位或者单独任何一人都可以,可以有主借款人和从借款人。
答:还是去中科院吧。这样最起码户口解决了,另外单位还可以给你分房。大学刚毕业权当是练练手,而且中科院应该算是一个很不错的跳板吧。等将来单位分房子了,您那时候经济实力也可以了,就可以按自己的想法去选择了。
答:肯定是住宅楼好。商住两用的物业费和水电费都是商用的,比民用的要高一倍,另外商住楼里基本都是办公的,您要是居住的话不太好。还有大部分商住房都是没有燃气的。
答:可以。就是首套房。前提是您跟您老公父母的房子房本上没有您二位的名字。
答:这个暂时不好确定,不过照目前的情况来看的话可能还会略微上涨一点,但不会太多。
答:二手房的话需要看下房子是否满五年,具体如下:不满五年的需要缴纳1.5%的契税,1%个税,5.6营业税。 满五年的话需要缴纳:1.5%契税。业主是唯一住房的话没有个税,不是的话需要缴纳1%的个税。 如果您是首次购房的话需要缴纳的就是上边说的。如果不是的话契税需要按3%缴纳。其他的都一样
答:99平米的契税怎么会是1个点呢?是1点5。自己都2弄不明白还好意思给人解答呢?回家上两年学再来答题吧,别耽误人家。
答:新房办理房产证需要缴纳的税费如下:成交价的1.5%契税。200元一平米的公共维修基金。
答:您这边贷款的话可以用买房的首付去还,还完解压后就可以买卖过户了。
答:只要您在买房之前把您现在名下这套房过户到别人名下您再买房就是首套房,但是必须是公积金才能算首套,公积金只认房不认贷,哪怕您之前贷过十次款只要还清并且已出售就可以按首套房执行,商业贷款的话就不行了。
答:这个是看您当初签的合同里约定的违约责任了,约定多少业主就赔偿您多少。
答:开一会看能不能出水,如果还不出水的话就协商房东过来帮您解决,这类问题归房东解决。