扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:当然是共同财产了,房本已经是两人名下。且是婚前就是两人名下。
答:购房合同签订完毕以后一式两份或者有中介的话就一式三份。
答:这个责任不是一方的,可以肯定的是中介不太靠谱,或者说经纪人不太靠谱,办事能力不足。签合同之前肯定需要给你提前预审。既然事情已经发生,您现在应该做的是寻求三方协商,希望业主能够理解,将定金退还给您或者退还部分。
答:很正常,这个一般是在郊区附近会有这种情况,例如一个县被开发占地了一部分,还有另一部分未动,占地部分开发小区,被占地人口得到还原仍然是当地县户口,而小区余下户口就不一定是该县的。
答:有客户资质审核的,北京户口名下未满两套房子,如果已婚就以家庭为单位。
答:您好。满五唯一的房子是没有营业税和个人所得税的。有契税,首先是看房子面积90以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%。其次,如果客户是二套的话,契税一律3%。再者中介费,北京一般对外是2.7%,根据交易贷款等程序造作复杂程度有所调整。另外还要看房屋产权性质,公房需要交土地出让金,商品房有土地增值税。另还有印花税
答:15个工作日,资料一定要备齐,不然耽误时间的
答:您好,您是打算在北京买房吗?是40万还是400万?您的需求现在属于二线城市的价格。您可以考虑卖套总价低的房子,这样首付低,再贷款
答:现在经纪人不可能时刻坐在电脑面前给你解答问题,一般做的越好的经纪人越是忙碌,基本都在外面带客户看房。所以您应该拨打经纪人电话,这样更直接的交流也可以让经纪人更了解您的需求。
答:夫妻双方之间更名只需要工本费,如果是夫妻意外的人,就相当于一次房屋交易,按照二手房交易税费进行收费
答:二手房没房本是不能贷款的
答:中介费由客户全额承担。中介费分为中间介绍费和服务费用以及过户费用
答:因为是您方原因定金一般是不会退您的,除非业主心善!
答:肯定要的。个税年限门槛是五年。营业税是两年
答:房贷利息是根据房屋年限和个人贷款缴存等计算的。具体可以参照利息表
答:贷款吗?现在小额都是自动分期,大额的建议自行手动
答:开相关证明就可以了,只要能证明您是未婚就可以,民政局和派出所都可以
答:不好意思,不太清楚那边市场
答:一般这个程序需要2-3各月。