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打败了3.2%的同城经纪人
答:您好,如果您的房子直接面对的是高架,高架没有阻挡或者隔音墙的话,哪怕是一百米,两百米都能听得到噪音,高架的车声是可以向外扩散很远的,不过如果您的房子背靠高架,看不到它的话就好很多,哪怕是只有三十米,基本上都听不到什么噪音。
答:您好,每个城市的入户条件都不一样,您可以在搜索引擎搜一下,应该可以查得到,公寓是商业性质的物业所以不能入户,只能拥有70年产权的住宅才能入户。
答:您好,商品房(住宅)的实用权限是70年的产权,话是这么说但70年产权到期后国家一般不会说收回产权,只要您补个地税就可以了重新拥有70年的产权了,如果因区域规划原因国家要收回,也会相应的给您征收赔偿,至于钱或房子要根据情况决定。再说一般楼房只要到了40年的楼龄都会显得破旧了,现在人的生活水平都越来越好,估计房子用不到70年又会换新房啦。所以不用担心这个问题
答:您好,您想要买这两套房子,首先您要先确认您是否是还拥有两个名额,因为是两套打通的物业有两个房产证,需要两个名额,广州户口一个人或家庭只能买两套,您和您妻子名下没有房产的话就可以买; 回到您的问题,如果您名下无物业,购买这两套房子,一套房子的税费算首套,另外一套算二套。你可以选择哪套是首套,哪套是二套,税费分两套来征收。希望能帮到您。
答:您好,您放心,做公证并不意味着他有绝对的支配权,房子买卖重在产权的交易,只有产权人本人才有过户的权利,产权人不亲自到房产局登记签字并递交房产证是无法过户的,公正书只能算是有一个公证部门证明你们存在这次买卖行为。相当于一个见证人。只拿公正书不能构成其他的交易。
答:您好,本次政策的出台只针对二套住宅,首套首付为3成不变,二套首付为4成,但目前各大银行暂时还没有实行该政策。您现在买二套住房的话可能做不到4成首付。希望能帮到您