田宗润的问答 大家都在问>

• 我的贷款原本计划20年还完，提前十年还完了，那银行利息该怎么算？

  答:提前还款是后面的利息是不用支付的，但是有违约金要赔偿的，大概几千！

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  2016-05-15

• 我和我对象在婚前各有一套房子，贷款的，目前都没还清，对象是公积金贷款，我是商贷，婚后买房还可以贷款吗

  答:目前情况是无法购房的，如果你们各自名下的房子是限购前买的且是上海户口就可以买一套，但是必须把贷款还清的！

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  2016-05-15

• 营改增后，拆迁房交易是否需要交纳增值税

  答:不需要的，因为动迁房不满3年是无法交易的！满3年就可以只交个税和契税！

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  2016-05-15

• 买新房贷款

  答:买新房也可以选择纯公积金或者纯商贷，也可以组合贷款的！只有纯公积金是2成可以，其他都要3成！

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  2016-05-15

• 你好我要出租房子，怎么发布啊？

  答:在安居客有专门的页面可以点击我要出租就可以！

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  2016-05-15

• 我12年交了一个月公积金。中间停了到16年又开始交！能贷款吗

  答:公积金贷款的要求是自贷款日开始连续缴6个月方可申请！

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  2016-05-15

• 现在的商业贷款利率多少？公积金贷款利率多少

  答:公积金基准利率是3.25%，商业的基准利率是4.9%，其中公积金是无法打折扣的，商业的可以有折扣

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  2016-05-15

• 如何在安居客放盘出租

  答:安居客有专门的出租页面，直接登记我要出租就可以了

  出租
  2016-05-15

• 2016二手房交易需缴纳哪些税费

  答:基本税务是没有变化的，新政策是差额营业税！

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  2016-05-15

• 你好，请问，现在住房还有40和70年的区别吗？谢谢

  答:现在的区别在逐步减少，就是由于时间段土地出让金的问题了，

  2016-05-15

• 商业贷款怎么计算的

  答:商业贷款都是以4。9%的基准利率计算，如果二套房还要利率上浮10%，首套房还有一定的折扣，这根据贷款金额计算！

  贷款 商业贷款
  2016-05-05

• 没有土地证的房子能要吗？

  答:现在的房屋产权证实没有土地证的，一本就包含了房产信息，能合法办出房产证的产权房是商品房都能正常合法交易的。

  土地
  2016-05-05

• 住房公积金可以冲商贷的马

  答:如果是组合贷款就可以充还贷款的，但是纯商贷款就无法充贷了！

  公积金 商贷
  2016-05-05

• 130万的房子按揭20年。月供是多少？

  答:这种130万的贷款首套一般折扣在9折左右，等额本息月供在7533元，

  按揭
  2016-05-02

• 卖方贷款可以转给买方嘛

  答:如果贷款没有还掉，买方的首付可以把贷款还清就可以了！

  贷款
  2016-05-02

• 房源房东直租，必须先付订金，房东在网上提供了房产照片，要过几天才能看房，这种靠谱吗？有这种情况吗？

  答:房屋租售还是通过中介才更安全可靠，因为中介方有办法验证出租房是否是由权力处理房屋出租的！直接去让先付定金的有可能钱就拿不回来了！可以通过中介支付意向金预定房子，在看到房子后，收钱签字才将钱转付房东。

  房东 看房
  2016-04-28

• 上海公积金在重庆买房可以用吗

  答:抱歉，目前公积金是无法跨省使用的。

  公积金 买房
  2016-04-28

• 安居客里我怎么没看到我要发布出租房屋信息呢？

  答:安居客有排序规则的，就我们经纪人做80套网站也不一定能直接在网站上看到！

  出租 租房
  2016-04-28

• 你好，请问委托是免费的ma

  答:无论在什么中介挂牌委托都是免费的，只有成交后才给居间方一部分中介费！

  委托
  2016-04-28