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打败了4.2%的同城经纪人
答:卖方是满五唯一的就免征税费。买方是首套需要交契税,交易费,工本费,印花税等。如果买方贷款的就多律师费,评估费。
答:这里发的网络信息基本上很真实的。
答:意向金是对您看好的房子交的诚意金,需要约业主过来或是谈价钱。如果业主谈定了钱转给业主就不能退回了。
答:订金就是意向金,可以退的,定金就不能退了、
答:根据不同装修时间咯,。如果是夏天装的,通风2月左右既可入住了。
答:刚刚发布的网络信息需要通过审核呢,没那么快显示。
答:大费用包括: 买家:第一次购买房90平方以下1%的契税,90平方以上的1.5%契税,办理首购需多交40元.第二次购买3%契税.3元X平方数=交易服务费,等几十元的邮票,房产证之类费用. 卖家:满5年唯一物业3元X平方数=交易服务费,非唯一物业多交1%的个人所得税,不够5年不管是否唯一都需要.《普通住宅》不满2年需要征收5.6%的营业税,满2年免征。《非普通住宅》不满2年需要征收5.6%的营业税,满2年差额征收5.6%
答:完全可以购买的,如果没房贷就可以算是首套贷款了,
答:您好,您可以自己先在网上了解下,针对性的小区找下。
答:目前没实施呢,每个省每个市公积金应该都是独立的。如果没有办理贷款,可以找人把公积金关系转到南昌,前提是必须有单位,并同意。如果没有这个可能,你连申请公积金出来的可能性都没有,因为你不是买了南昌的房。
答:基本上是不可能,每个省每个市公积金应该都是独立的。如果没有办理贷款,可以找人把公积金关系转到南昌,前提是必须有单位,并同意。如果没有这个可能,你连申请公积金出来的可能性都没有,因为你不是买了北京的房。
答:个人房产税如何征收——如何计算1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 个人房产税如何征收——征收税率1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。
答:可以在各个网站发布出租的房屋信息的。注明具体地区小区、几房几厅价钱基本的房源描述就OK了。
答:可以的。需要注意的是外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的,要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。
答:不可以,你只有用购房合同才能提取公积金 可以公积金贷款,也可以提取了用于还贷。
答:地税局,一般买卖房,税都由中介方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交,税务局在房管中心有办公点。
答:办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 很多人有疑问房产证上加名字是否可行,以上都是房产证上加名字流程,欢迎大家参考
答:房价应该不会涨了,从当前的情况分析,有钱的人基本都买得有了,高铁拆迁的也买了,公业园拆迁的也买了,新的房子却越建越多,从供需关系来讲是不会再长了,当下的也就是一群刚需的人买房。还有从中央经济的宏观调控方向看也不可能会涨,中央紧缩的货币政策,现在各银行的钱都闹钱荒,工薪族的工资又不涨,现在的其它方面的物价也不像前些年那样飞涨,所以大家都把钱存起,让开发商房子卖不出去,感受到压力,房价自会下跌的。 房价要涨的话,除非中央再像头些年那样出台刺激经济增长的政策出台。还有工资水平再涨起来。