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打败了0%的同城经纪人
答:必须满五年才可以做抵押贷款,满五年后,商业贷款是,先评估,然后到银行面签,签借款合同,然后大概20天左右放款。
答:这个不应该啊,正常的是3-5个工作日,就有结果了,不可能需要这么长时间的,你要追着问他们,还有就是他们会不会故意拖延时间,或许有某种目的,也说不准呢。
答:很正常啊,因为塔楼的得房率一般是在73%-78%之间,因此您不用紧张。
答:房产证上面的名字是随便加的,就是只交点工本费,但是前提是房子本身没有贷款,才可以加名字。
答:不用说,你们如果是婚后买的房子,不管是那方的父母帮忙付钱,都算是你们俩的共同财产,所以是平分的,各占50%。
答:不管第几次,您这套房子的税费还真不少,有营业税,契税,个税,过户费1000,其他的就没有,所以一般不满五年的房子税费真的很多的,北京加上指导价又上调了,所以客户的税费压力是很大的。
答:正常程序是这样的,首先是签署房屋买卖合同。然后交一部分的定金,然后约定第二天去打首付,全款的话,打完首付,大概3-5个工作日就可以过户了,过完户就交房了,如果是贷款的,评估,后打首付的同时,做面签,然后过户。
答:你这个属于是新房,新房原则上来讲,在交房的时候,是由业主来缴纳契税和公共维修金的,但是这种情况下,业主没有收房,就卖掉了,那么收房需要交的费用,应该是在你们签署合同的时候就应该商量好了才对。完了之后,等房本下来了,你还要在缴纳契税,不满五年的营业税,还有个人所得税。
答:首先看你买的是什么样的房子,如果是商业性质的房子,必须用商业贷款,如果你买的单纯是民宅,那么可以用商业贷款也可以用公积金贷款,这个取决您自己的选择。在者,这个银行的折扣,一般是针对首套房子置业者提供的,再有就是您的银行记录,也就是信用记录非常的好,也许也能给你到目前银行能给出的最低折扣。
答:如果是在北京的话,是以家庭为单位的,所以即使你老公名下的房产没有你的名字,你以后再买房,都是按二套计算的,但是如果你们之前这套房子的人均面积小于28.85平方米了,你们可以用公积金来买房,这样银行利率会低点的。
答:大部分的二手房首付都是在60%以上,然后贷款是房款的4成。银行利率上浮10%。
答:看你是在那个城市买房子了,我是北京这边的,这边的外地人买房是这样要求的,首先你要有社保和纳税够连续五年,也就是说连续缴存五年以上含五年,中间没有间断过的,这样你可以再北京买一套住房,没有面积限制。
答:新房的交房时间一般是不定的,当房子封顶的时候,就是你开始向银行还钱的时候,然后封顶完大概有个三四个月,开发商会通知你们什么时候可以来拿钥匙,也就是说房子的水电全部交付使用了,基本上也就可以拿房子了
答:这个是要看你的原来的房本上的日子来交税的,不是按照新本的时间的
答:你可以做份额公证,要不就是到时候房本上面写你们两个人的名字,后面注明各占百分之几就行了。
答:首先要看看您买的房子满不满五年,不满五年税费包括:营业税,契税,个税 满五年税费包括:契税,个税
答:这个是有时效性的,具体时间要去公证处问问。
答:这个新房正常在交房后会有些面积差,但是你的这个面积差还是比较多的,你要是补价的话,应该是189-166=23平米,来补差价啊
答:41.66平米是建筑面积,21平米是实际使用面积,所有的房子都是这样子的,但是交费用全是按照建筑面积交的,公摊是大家一起的,不光只有你一家是这样的,其他家都是一样的。
答:经济适用房必须满五年后才可以做抵押消费贷款,我刚刚做完了一个,房子已经满五年,所以可以做的,贷款额度多少,需要看你的房子房龄了。