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打败了0%的同城经纪人
答:您好,首先是房本上是可以加女方的名字的,加完了就是共同财产了,女方和您一起享有对房产的出售权,至于女方分多少,是您们协商的。 婚后买车,可以过户给女方,但是你们已经领证,是一个家庭了,所以即使过完户,到女方名下,男方也不能买车了,因为北京买车是按家庭为单位的,就像买房是一样的。 如果是置换车辆,是可以过户的,过到你的名下,算是夫妻共同财产,女方和您一起享有出售权。
答:您好,这个肯定不是啊,房产证上的名字是你父亲的,那就是你父母的共同财产啊,和你目前是没有关系的。
答:您好,如果用您俩的名字买的话,是不能享受到优惠了。
答:首先看您是首套还是二套了,还有就是业主名下是否还有其他住房,我都给您算下吧 业主不是唯一住房,客户要交个税。 首套,契税1.5%,个税1%,总共缴税8000元。 业主是唯一住房,客户不用交个税 首套,契税1.5,没有个税,总共缴税4800元。 如果是二套的话,契税全是3% 业主唯一,税费是9600元 业主不唯一,契税3%,个税1%,总计12800元。
答:您好,这种情况是要交3%的契税的,契税不分是否贷过款,只分有多少套数。
答:您好,这种情况,您要看见业主的离婚证,还有就是法院的判决书,看看房子是判给谁了,如果全部判给这位女士了,那就没有问题,但是如果上面还有部分份额是另外一方的,那么要另外一方到场,签字的写同意出售证明的。
答:您好,公积金贷款年限是有年龄限制的,南北最多到70岁,商贷女60,男65
答:您好,只要是商品房,就可以做银行贷款,所以您大可放心去贷款了。
答:您好,请问您买的是不是新房,如果是新房,是因为开发商在建委打网签了,有了网签房子就不能在买卖了,所以您大可放心了,还有就是您的抵押,如果您没有签字的话,银行是不会给解压的,所以您也大可放心好了。
答:这样按三个档次给您算吧,按银行基准给您算了,打几折,您自己乘下就知道了。 20年的,23万乘以74.85(系数)等于1721.55元 25年的,23万乘以67.83(系数)等于1560.09元 30年的,23万乘以63.54(系数)等于1461.42元 您看下吧
答:首先,是不能按首套计算的,即使您2套房子都没有贷款,或者说卖掉一套,都是不能按首套来算的,因为银行是认房又认贷,即使你用公积金也要看你之前那套房子的人均面积是多少,如果少于28.85平米的话,是可以用公积金贷款的,并且是2套计算,上浮10%,这个银行利率很低的,不用担心,要是大于28.85平米的话,就不能用公积金了,只能用商业贷款了。
答:是一样的,没有区别,正常收取。
答:您好,北京目前商业贷款是认房又认贷,即使您把第一套房子的贷款全部还上了,再买第二套,按揭的话,就不是按第一套计算了,要按二套贷款计算,利率上浮10%。
答:您好,没有问题,可以提前还的,放心好了。
答:首先按面积来分,90平以下的契税收1%,90平到140平之间的契税收1.5%,大于140平的收契税3%,个税是1%,营业税5.6%。
答:是这样的,如果您买,然后用商业贷款的话,是按二套计算的,商业贷款即认房也认贷,那么要是您用公积金贷款的话,首先您名下没有房子,这样是可以按首套计算的,但是如果您和您爱人名下有房子,并且还要用公积金贷款的,那么此房子的人均面积不能超过28.85平米每个人,这样是可以用公积金的,并且是按公积金二套计算,上浮10%,要是超过了,就不能用公积金了,只能用商业贷款了。
答:商业贷款没有批下来之前,是可以转公积金的。要是批下来了,就不能了。
答:不算二套,但是如果你们结婚了,想再买房子,在北京的话,是不能在买了,只能卖掉一套才能在买,买的话,就算是二套了。
答:肯定不能放到中介的账户上啊,一定要放到银行的公共账户上,这样对您的资金是一个保障,要不然真的对您不安全。