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打败了2.1%的同城经纪人
答:您好,房本是可以加名字的,但是前提是要把贷款还清后,才可以加,其实在您买房之前就可以做两个人的贷款,后期就是两个人一起还钱的。
答:您好,这种情况可能是开发商的预售许可证还没下来,所以要等等了。
答:您好,这种情况是营业税5.6%,契税1%,个税1%,总共是7.6%,税费总计26600元。
答:您好,期房在没有下房本的情况下,是不能加名字的,等房本下来了,只要你们商量好了,是可以加的,前提是没有贷款。
答:您好,首先如果您是首套的话,税费有契税1.5%,个税1%。营业税5.6%,总计税点是8.1% 如果是二套,契税3%,个税是1%,营业税5.6%,总计税点是9.6%。
答:您好,这种情况,只能是您两位私下里协商了,具体如何分配,因为这样的房子法律是不支持,也无法做公证,只能形式上的写个协议,然后双方签字,按手印。
答:您好,大部分的银行都是按40年算的,但是也是要看客户的资质如何来确定的。
答:您好,有房产证,并且是大红本的,就算是二套。
答:您好,是不需要在拿到银行做评估的啊,只是拿到银行做抵押而已啊,盖完抵押章,银行就会通知你去拿房本了。
答:您好,这样是不行的,只要银行这边有过两次贷款记录,就不能再用商业贷款了,要不就是全款,要不就是公积金贷款。
答:您好,可以在用公积金贷款的,贷款多少根据您的评级才能决定,一般分三类,A-80万,2A-92万,3A-104万。
答:您好,去房管局,户籍办,查询这些信息都可以知道是否真假。
答:您好,首先要看您爱人名下的房产的人均面积在28.85平米以内,这样才可以用公积金贷款,并且是二套,银行利率上浮10%,如果大于这个数字的话,就不能用公积金了,只能在用商业贷款。还有就是您要问公积金最大能带多少额度,这个要评级的,公积金分三类,A,2A,3A,相对应的贷款金额是A-80万(以里),2A-92万,3A-104,所以您要去公积金中心先评下级才知道您最多能带多少。
答:您好,这个是没有问题,可以用公积金付首付款的。
答:首先看您是首套还是二套了,还有就是业主名下是否还有其他住房,我都给您算下吧 业主不是唯一住房,客户要交个税。 首套,契税1.5%,个税1%,总共缴税8000元。 业主是唯一住房,客户不用交个税 首套,契税1.5,没有个税,总共缴税4800元。 如果是二套的话,契税全是3% 业主唯一,税费是9600元 业主不唯一,契税3%,个税1%,总计12800元。
答:您好,本身您和您爱人是不能再买了,但是如果您的孩子年龄够的话,是可以的,18岁就可以买了,要不就是用您父母的名字买,最好是全款,考虑到父母年龄的问题,贷款年限也许会不够。
答:您好,您可以出示您之前房子的网签证明,这样就能算首套了。
答:您好,这样是不行的,因为公积金在做贷款的时候是不允许取出来的。
答:您好,本人不在是不可以的,但是你要是做了公证委托书,就没有问题了。
答:您好,是这样的,如果您的首套住房是用商业贷款买的,现在还没有还清的情况下,再买第二套是不能用商业贷款的,想用商业贷款,前提是之前的商业贷款要还清,才可以再次贷款,但是用公积金是可以的,先要看你之前的房子的人均面积是不是在28.85平米之内,如果是的话,才可以用公积金贷款,并且利率上浮10%。如果大于,就没有办法了。