丁斌的问答 大家都在问>

• 我买了一套房子，有房产证的。被开发商拆除，怎样赔偿

  答:这个要看开发商给的赔偿比例是多少，还有赔偿金等，一般给的比较合理就可以拆除，不合理就不拆除，要不为什么会出现钉子户这个问题呢，就是开发商给的赔偿不合理，这个关于赔偿方面也没有一个明确的规定。

  房产证 产证 开发商 赔偿
  2015-05-28

• 不是唯一的房产，50万房屋要付多少税？

  答:要缴纳的税费有两种，一个就是必须缴纳的契税，第二个就是要交的个税，税费的征收标准每个地方是不一样的不过都是，平米数乘以过户价在乘以税收的征收标准百分比，如河北石家庄长安区，一般为平米乘以5500元/平米（5800/平米）乘以契税（140以下90及90平米以上百分之1.5。90平米以下百分之一，140平米以上，百分之四。如购买者非唯一住房0-140平米为百分之3）此为契税征收标准。个税卖房者非唯一住房的征收标准为百分之三，如果购买房屋超过140平米，需缴纳营业税。

  税
  2015-05-28

• 首套房贷款年限怎么划分？

  答:银行政策，以房屋的年限与贷款人的年龄为主（退休年龄）。银行政策不同，所以导致每个银行的条件不一样。

  房贷 贷款 贷款年限 首套房
  2015-02-05

• 答:不明白你想表达个什么意思？~！

  2015-02-05

• 答:如果房屋平米数超过140平米，并且过户时间的过户单价，与现在过户单价差距不大，可以走一个，个税和契税的差额百分之20

  2015-02-05

• 二手动迁房需要一次性付清么？

  答:对的，首先动迁房的房本是在房管局冻结了，购买动迁房就相当于没有房本，无法再银行做抵押贷款手续，所以只能全款购买。

  动迁 动迁房
  2015-02-05