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打败了2.8%的同城经纪人
答:由贷款的房子卖不了,但是一般都是在中介那和买房的定好再去清贷款然后过户买卖!!!公积金满一年可以贷款,但是现在有些地方开放政策6个月就可以贷款了!!因为公积金系统太复杂,各个地方都不一样,具体的你可以去你所在的公积金中心质询!!!
答:开发商都有合作银行,你如果不想以后麻烦的话就强硬一点,说就要用公积金的银行贷款呗!!这些都市开发商强加的事情,可以不用惯着他们!!!
答:可以买呀!!然后看你们有没有领证,领了的话到一定时间就可以把户口落过来了!!
答:看您老公那套房子是不是贷款买的,贷款的话就算二套了!!
答:天津集体户口就是天津户口了,你买完房就可以直接把户口移过去!!!
答:找当地比较大的中介公司,最好查一下这个中介公司信誉怎样!!然后多看几套房子,让他们说说具体情况,各种税费!!
答:没有什么纠纷,当初房客是给上一个租户转让费,合同到期了,你们的契约也就到期了,不会有纠纷,不租就让他走,当然提前说一下比较好。
答:人家都在装修了,你说厨房要有窗户!!呵呵!! 要一个好的抽油烟机吧,然后做好上下水就行了!!
答:公产房买完产权就是私产了,所有过户等所有东西都是按照普通私产来过户的,当然也是安照指导价走咯!!!
答:您买的就是公寓吧!大部分公寓是没有天燃气的,您买的时候卖房的就应该告诉那您才对啊!!
答:按照合同所规定的就是应该多退少补,但是误差大的话业主有权不履行!!像您说的多了一平就是应该按您购买房屋的单价给补钱!!(但是一般大开发商都会赠送的)
答:政策已出,天津最近也不会出了,就是用不了!!
答:农村房屋过户说白了就是没有房本没有契税票啥都没有呗!您应该是有一个村委会的土地使用证吧!!??有的话就到村委会打一个协议就行,要不然就做个公证,但是普通公证因为是您是小产权的不会给您公证,所以您可以去做一个资产抵债公证应该就给做!!
答:只有房建局协议的话那应该就是公产房咯,建议先把产权买下来再买!!
答:一般住宅是70年,商住两用50或40年,公寓40年,住宅型公寓50年!!
答:可以使用,但前提是您原来公积金贷款已还清或未贷过!!利率看您的征信,征信好的话商贷部分可以有优惠!!(也看您是首套还是二套) 而且您买的二手房必须是70大产权住宅,公寓和商住房还有商业地产,工业地产度不能公积金贷款!!!
答:平层5600,复式应该在8000左右吧!!
答:公积金贷款的多少要看您的公积金余额,公积金月缴额,还有是否有补充公积金,没有的话最多贷50万,公积金余额2.5万最多贷37.5万,不知道你的月缴存额,反正三者取最低值。
答:没过五年的房子,契税3%,个税1%,全额营业税5.65%,土地出让金要看房子的土地性质,出让的不用,划拨的要交1%还有其他一些杂费!!计税价为房子的评估价!!!