杨世海的问答 大家都在问>

• 是先卖房好，还是先买房？

  答:您好,可以同时进行也可以分部进行,看您个人实际情况了,如果您想考虑置换,可以同步进行,先挂牌出售,然后自己也去看房,看到了合适的房子,自己的房子也可以价格低一点卖掉,然后买看好的房子

  卖房 买房
  2015-01-15

• 首套房利率是不是减少15％？

  答:您好,目前上海的银行首套房执行的是基准利率,即为最新的6.15,如果客户资质好的,属于银行的优质客户或者特优客户的话,可以做到9.5折和9折,但是这样的客户群比例不会太大,银行的要求比较高.

  利率 首套房
  2015-01-15

• 夫妻2人，贷款都需要本人亲自去吗？

  答:您好，如果您和爱人都参与贷款，即共同参贷人，那么是需要去的。如果只有一个人那么就一个人去就可以了，但是相关证件都要带上，包括身份证户口本原件

  贷款
  2015-01-14

• 我六年前买一套三室一厅房屋，现在房屋证还没有到，现在怎么办。

  答:您好，您所说的问题想必是没有房屋产权证吧，如果您是贷款购买的，没有产权证是正常的，因为产权证在银行，您所拿到手的应该是他向权证。如果您贷款还清了，您可以到银行去将他证还回您的产证。

  2015-01-14

• 购房资格问一下我上海户口我和我父母共有一套房子12年买的我现在再买房子可以买吗？

  答:您好，上海市最新限购情况每个区域有所不同，要根据您所在区域来判断。如果您年满18周岁，单身的话，如果您和父母仅有这一套或者两套，则还可以买一套，如果您和父母一共有2套以上则不能购买了。如果您已婚，每个区域有所不同，要看双方家庭共有几套的。

  资格 上海户口 户口 买房
  2015-01-14

• 房卡房如何交易

  答:您好，首先您要确定您的房子是不是可以交易的，比如代管产的或者宗教产的是不能交易的，如果是国经产的需要另外交付物业公司2%房价款。其次手中的是不是红卡，如果是之前的蓝卡或者白卡，需要先到物业公司换成红卡。再者就是客人看中了签了买卖合同后需要到物业公司去敲征询单（要求没有违章建筑）。敲了征询单后其他和产权一样了，交易过户。如果满意，欢迎采纳

  交易
  2015-01-14

• 交完首付能退房么

  答:您好，通常情况下是不可以单方违约的，如有其他特殊原因需要和房东方或者开放商进行沟通解约事宜，一般情况下，解约需要支付合同中注明的违约金。满意还望采纳！

  首付
  2015-01-14