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打败了2%的同城经纪人
答:应该会按照渎职罪和贪污、行贿受贿最被起诉。
答:可以,购房合同的买方可以是一个人也可以是多个人,共同共有或按份额共有都可以的。
答:如果您已经年满18周岁,而且名下没有住宅房产,就不算二套。
答:如果办赠与,要缴纳房产指导价格3%的契税,大约1.8万。还不如走买卖过户,如果您自己名下无房,房产面积小于90平米,您父母名下只有这套住宅,只需缴纳房产指导价格1%的契税,约6000元。
答:过户完毕后,需要拿您的房产证到银行和房地局办理抵押登记手续,在银行做完抵押登记手续才能给业主放款,在房地局做完抵押登记备案才能将房产证交给买方。
答:如果面签完毕,第二天就可以过户了。您确定是面签不是初审吗?
答:可以,公积金贷款,房龄加贷款年限不得超过49年,房龄19年的住宅还能贷款30年。不过还要看贷款人的年龄,年龄不得超过65岁。商业贷款,80年以前的房子不能做贷款。
答:这要看房屋买卖合同中的具体约定(补充协议),还有要看定金和违约金的数额哪一个大,一般以数额多的为准,此外还要看定金和违约金的约定数额或比例是否超出规定的比例(定金不得超出合同价格的20%,违约金不超过合同价格的80%)
答:首次购房,如果做商业贷款,首付30%,基准利率下浮15%,,贷款期限在5年以内,年利率5.865%,贷款期限6-30年,年利率:5.9925%。如果做公积金贷款,首付20%,但最高能贷款80万、92万或104万(根据个人资信级别),公积金利率较低,贷款期限在5年以内,年利率:4.2%,贷款期限6-30年,年利率4.5%。
答:您商贷20年,工资开了3800元/月,如果是首套,也就能带到24-26万之间。
答:只能租平房、地下室之类的
答:没有购房的具体地址,但如果您手里有房屋买卖合同,就可以认为有效了。
答:如果您是要打离婚官司,可以作为证据。
答:要办理产权过户之前必须网签,跟买商品房一样。
答:商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
答:可以,但要走买卖程序。您母亲作为卖方,将部分产权出售给你,就可以在房产证上加上你的名字了。