扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:看您是使用的什么付款方式如果是纯商业贷款的话差不多半个月左右款全部放下来之后银行才会通知还款日期如果是公积金的话得3个月左右不管哪种付款方式以放款为准。
答:可以使用公积金如果第一套是公积金未还清或者名下有两套房子就不能使用公积金了
答:如果是公积金的话也属于正常因为现在公积金比较紧张审批会比较慢可以去找帮您办理的中介公司让他们是帮您问清楚情况去催促银行。
答:房子在房管局过户当天产权证和契证当时就会出来土地证如果是中介代拿的话得5个工作日左右如果自己去土地局办的话当天也能出来跟卖家没关系
答:根据您自己的需求有一点就是如果您是先买后卖的话就会牵扯到契税要交3个点
答:二手房如果满五年唯一就是无双税反之则要交纳5.6%的营业税和1%的个税还有契税根据您房子面积的大小不同所交的契税点也不同90平以下是1%90-140是1.5%140以上3%新房子只有契税没有双税
答:可以在网上登记不过登记了之后可能就会有中介公司的问您愿不愿意在他们儿登记帮您带客户看您的需求
答:90平以下契税1%不满五年营业税5.6%在杭州这些税都是有买方承担的仅供参考
答:公积金家庭为单位最高可贷款80万根据你们双方缴存的额度贷款的总额度也不同。
答:首付不能贷款买房子只能您交了首付剩余的钱不够您可以贷款
答:交了定金如果要退的话定金是拿不回来了
答:根据您每个月的公积金缴存额度可以申请相应的贷款额度
答:可以要回剩余的租金您也可以追究房东的违约责任赔付1个月的违约金
答:没满五年需要5.6%的营业税9.3平契税是1.5%
答:可以贷款如果缴存公积金的话也可以公积金贷款。
答:未满五年您需要交5.6%的营业税和1%的契税按照49万算的话总计三万两千多。
答:不管是省公还是市公您都可以贷款50万
答:只要您通过中介走到哪一步需要提供什么资料都会提醒您直到您过完户为止
答:杭州这边的政策是只要您没有贷款记录就是以前买房的贷款已经还清都可按照首套仅供参考