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打败了2%的同城经纪人
答:如果不是经济适用房,就可直接上市交易,交易的话,不满五年的房产税费多点,设计税费种类如下: 1.营业税5.6% 2.个税20%(差额的20%,公式为:个税=(成交价-原始购房价)20%) 一般这些费用,全都默认为买方出,愿您交易顺利。
答:暂时国家建委的系统并没有全国联网,所以在别的城市查不到您名下的房产,均按无房产计算。若您是省级里面的一个村子,然后想在本省买房的话,就不能算首套了。若不是在一个城市买房,就查不出您是否名下有房。例如,您在山东老家有套房产,想在北京买房(前提是符合北京购房条件),北京地区就查不出您名下有房产,在北京买房就算首套住房。
答:70年:居住用地,一般说是大产权。 50年:教育、科技、文化、体育用地;工业用地;综合或其他用地 40年:商业、旅游、娱乐设施用地;
答:可以去附近中介登记房源出售信息(登记免费),或者网上58同城,安居客,搜房帮,赶集注册账号,即可免费发布房源。或者直接给经纪人联系,登记房源。
答:税费种类: 买方需缴纳: 一、契税: 1.首套1%:以家庭为单位,若夫妻名下无房产,买房属首套,则只需缴纳1%契税; 2.二套3%:若夫妻名下有一套房产,再次购买房产,则属于二套需缴纳网签价3%契税。 (只要是二手房交易,国家都会征收的一个税种) 二、土地出让金 单位福利分房,西城区1560乘于建筑面积乘于1%=土地出让金 卖方需缴纳: 一、营业税 1.家庭为单位,若业主名下唯一一套房产,看房产证下发日期或契税票、或原购房合同日期,满五年,则无需缴纳营业税5.6%。若不满五年,则需缴纳营业税5.6% 二、个人所得税 1.若满五年唯一,无需缴纳个人所得税。 2.若不满五年,(查不到原值)需缴纳1%个税。(查到原值)需缴纳差额的20%征收。