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打败了2.5%的同城经纪人
答:呵呵,如果想找好的装修公司,直接找品牌公司,不一定要在闸北,装修也分的很详细的,有设计,施工,等等。
答:这种问题确实很难的,不过现在有一个网站可以直接投诉的。要不就是你们大家统一报大面积,比原来的合同面积还要大几十个平米,这们为了证明没有那么大,或许政府为了证明没有那么大,会把原合同拿出来证明,这样你们就能得到原合同了。
答:一,先要看产权的有人个,如果你外公有名字的话,二,去公证处公证,公证之前先商量好分配问题,因为算遗产继承的话,第一继承人是:配偶,父母,子女,如果这些人还在一起协商分配你外公的那份产权。这个要在公证处公证才能有效,三,拿公证处的公证去交易中心办理过户手续,然后就可能买卖了,不过可以先挂牌出售,因为办理下来要很长时间的。
答:新政策出来后二手房就没有首付二层的,而且是首套,一般都是三层,当然如果是一手房的话,有些例外,有的小区开盘只要首付一层也行,
答:这个要看你的合同价是多少,按你这个面积和价格应该要合同价的3%。
答:这个可以的,要求没有结婚,可以上产证,一个有信用的人可以贷款,另一个不要贷款,如果结婚了就不行了,因为贷款时要查夫妻双方的资信,不管上不上产证都要查。现在你的情况就是你一个人买,对方上产证是上以的。
答:具体是要降还是要升,要看供需的,我党的要求应该是不会让房价降下来的。
答:呵呵,马上要封顶了。有关系赶紧去吧。
答:除了夫妻,其它所有人进行,名字增加或减少都是按一次成交来收税,如果是直系的话,只是成交价格是按市场价的优惠价。
答:正常来说,先卖掉是以去掉产权名字为标准,买入是以签好合同后去交易中心审税时才会去查。所以最好就是自已房子挂牌出售,等待诚意买家,自已也去看房子,二套可以同时进行,只是留下一段时间等自已的房子产权过户,名字去掉后,你们要买的房子立马就能去交易中心审税了,贷款的问题,肯定是按二套来算,房子是按一套来算。如果是等五年后,那就不好说了,因为国家法规随时都在变化,以后也许就不限购限贷了。
答:再次交易没有时间限制,只是税收不一样。如果是满五年唯一的,不用交税,如果是不满五年交一个全额营业税和一个人人所得税
答:签好买卖合同后就可以去交易中心办理审税审限购程序,然后过一段时间才下来税费和限购结果,付完税后,就可以去办理产权过户了。
答:你好,如果你们双方以前是房子都是独立产权人的话,现在是买不了房了,如果不是独立产权人,是和父母共有,才有机会再买一套。
答:如果事情已经发生而且是按照上面所述,房子肯定分不到一半,这是算婚前财产,女方最多主张共同还贷部分的一半和以后房子盈利部分的一半,
答:上海的房产买卖还是比较严谨的,一、收订金终须要产权人,=、签买卖合同也要产权人到场,三、去交易中心审税审限购和产权过户也必须要产权人到场,如果下家买房子要贷款,银行还是要求产权人到场的,因为银行的钱只会打到产权人账户里,当然如果有公证委托的话,上面要写好产权人委托的具体内容,如:代理收订,代理签房屋买卖合同和和房屋过户交房等手续,但是客户在银行的贷款,钱还是会放到产权人账号。如果有公证委托书的话还是要产权人身份证的。
答:一般情况是看你贷多少额度,二看你贷多少年限,这二个问题和利率都有关系的。当然最好是去车行,他们相对来说比较专业,也有合作的银行,因为里面其它不是有文章的。
答:一、普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 二、非普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25;