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打败了2.1%的同城经纪人
答:您好,您这种房子的契税是1%
答:那要看您贷款买的房是住宅还是商业用房了。如果是住宅,根据限贷政策,名下已有两次贷款记录,是拒贷的。如果买的两套都是商业用房,那么,不计房子套数同时也不计贷款次数,可以贷款,并且享受首套贷款折扣。如果有一套商业一套住宅,那么还能贷四成。
答:您好!我觉得我现在肯定想知道您在问什么
答:具体看首套二套,是否享受折扣等。举例说明,如果首套,利率下浮15%,5年本息为190.73;10年本息为108.86.
答:首套贷款利率最高下浮15%,15年还清,月供2051元。 10年,月供2721元。
答:您的家庭单位已经有两套房,占用了名额。不能再买了
答:如果不影响邻居,别太高调就没有问题。
答:您好,只要下了房产证则可以正常交易。
答:您好!夫妻双方的房本属于共有财产。所以抵押必须双方在场签字确认,或者一方有另一方的委托并有正式委托公证。谢谢
答:您好!如果两套房均在您夫妻二人名下,则孩子满十八周岁视为独立家庭单位,有资格买房
答:您好!首先确定您已经缴纳公积金满一年才能贷款。具体贷款数额要根据您的月缴存额和资质来确定。
答:您好!可以卖。不过要等次年才能提前还清所有借款,解抵押,有房产证才能交易过户。
答:您好!方式很多。如果使用安居客,可使用免费端口发布免费房源。可注册付费端口发布房源。另外,可线上委托。
答:您好!您名下现有房为不限购商业性质房产,不占名额,不计套数。如果再买住宅算首套,契税只和住宅面积有关。即90平以下为1%,90平(含)至140平为1.5%,140平(含)为3%。谢谢。
答:您好!房产证是在银行压着。贷款批贷后,银行放款的前提是抵押房产证。银行还房产证会提前通知,一般抵押半年。
答:您好!您这种情况算二套房。因为您09年买的房还在您名下占有名额。还能用公积金贷款买第二套,契税3%,利率上浮10%。
答:二手房交易已出网签为准。贷款买房基本流程是打网签,银行面签,批贷。批贷后过户完放款。放款后第二个自然月开始还款。所以既能查到第一套房子信息,又记一次贷款记录。不必还清第一次贷款,银行会查征信。只要房产抵押能够抵过所有负债就能贷第二套,不过只能贷三成。
答:不能换。经济适用房质量一般都不太好,前两期质量会很好,接下来的几期越来越差。只能是买房前仔细检查。买后如果有问题请找物业。
答:您好!您购买的这套经济适用房属于二套购房,按规定应缴纳3%的契税。契税是任何房产交易中必然产生的税种。根据房屋面积以及客户是否二套来确定点数。即客户首套购房,90平以下征收1%;90(含)至140平,征收1.5%;140平以上(含),征收3%;客户二套购房,不论面积大小,统一征收3%。此外,缴纳的一万多差价是当时地区指导价与现在地区指导价产生的价差,虽然贵但是合理。
答:您好!商铺属商业性质,既不占用购房名额即套数,也不占用贷款次数。如果名下无住宅,仅有一套商铺,那么再买住宅认为首套,贷款认作首套贷款,享受银行贷款利率折扣。