扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:这不能一概而论的,看您要买的房子是处于哪个地段的,是属于什么性质的。 如果你买的是一手房: 普通住宅:1%契税 非普通住宅:3%契税 如果你买的是二手房: 普通住宅: 满五年唯一的房子:1%契税 满五年不唯一的房子:1%个税1%契税 不满五年的房子:5.65%的营业税1%个税1%契税 这情况是在您首套购房的情况下,如果是二套购房,契税全是3% 非普通住宅: 满五年唯一:差额的5.65%的营业税契税3% 满五年不唯一:差额的5.65%的营业税个税2%契税3% 不满五年:5.65%营业税2%个税3%契税 其余的就是一点点手续的杂费1000多块 希望对你有帮助!
答:网上的价格大部分都是虚报的,但是如果你想要找相对真实一点的可以到安居客来看看,但是心里要把价格平均上浮5-20万,这就是真实价格。另外也可以看房源照片,在照片上看出来是不是真实有效的~!
答:这个就要看您卖房子时签的合同是什么时候付款了,按照合同上注明的时间来,如果到期没有付款就算买家违约,每个月按照总房款的万分之五做违约金!
答:以家庭为单位,认房又认贷,如果家庭名下有一套房,或者以前贷过款,这样都算是二套。
答:可以通过签订协议,只要三人签字就行了,一般是没有什么问题的,中介如果是找的公证处的人帮您公证的话那就行了!
答:具体的情况您还是去售楼部询问,因为有很多因素影响价格,楼层,户型,位置,所以您还是去那边具体问吧!
答:不算,这只是你们几人之间个人的资金流动,没有任何法律效益,所以不能算是赠与!~
答:是首套购房,外地的房子上有你的名字无所谓,只要你在上海名下没有房子,以前没有贷款记录,那你就是首套!
答:现在上海这边政策规定是上下家各1%,但是现在很多时候房东就拿一个净到手价,所以中介费都由买家付,就是2个点!
答:直接去办理继承公证就可以了,几千块的小钱就OK了,不要用其他的方法,不然要交税!
答:给你最中肯的建议就是找中介,你觉得一个人找的话能有一群人找客户方便吗?而且后期的交易流程省心省力,不用麻烦!
答:这要看个人能力跟运气的。业绩做的好,加上自己的一点手段,拿到几百万也可以,如果做的差的话,做不出业绩,可能就拿个一千多的底薪!