扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:您好!外地人在南京买房需要有在南京的一年的社保或者纳税证明哦
答:你好!购买商业用房是暴怒可以使用公积金贷款的,只能商贷,按现在银行的政策,利率是上浮的
答:您好!带着身份证和新产权证到水电煤气的站点办理就可以了
答:可以去附近中介问问,多问几个,市场价就差不多出来了,再结合下自己房子具体情况,好就稍微高点,不好就稍微低点儿,再不然到网上看看你家小区同面积户型的房子,看看人家报多少
答:现在那边均价大概是在1.7万左右,大部分出来卖的都是60平以上可落户口的刚需,60平以上价格大概1.6万/平到1.8万/平,您家房子首先外地人罗哦户口是不会考虑的了,买的话也只有南京户口的人才能买,另外还要考虑您家楼层,装修,朝向,各方面情况,总的来讲,如果是诚心卖,希望周期短些,建议先报1.3万到1.5万左右,可以先挂出来试试,如果您想报高也可以,就是卖的话比较难了!希望我的建议能帮到您,谢谢!
答:自己在网上挂个人出售委托房,或者挂你家附近中介卖就可以了!谢谢!
答:租房一般通过大中介都是要求要和房东签的,要看到产权证,产权人身份证,并且产权人到场签字,或者有委托人,委托人要有房东的委托书,这样是比较正规并且合同是比较具有法律效应的,如果你是合租,一定要看到二房东和房东签的合同,并且房东同意二房东转租,并提供有效证件!
答:您好!可以您男友是没有资格在南京买房的,可以试试让你男友的户口转到南京集体户口里,这样就可以在房产证上写两个人的名字了
答:您好!您可以这样,卖掉一套后,另一套过户到您父母名下,再买的那套要小于144平米满五年,这样做是为了省您自己的契税
答:您好!因为您已经限购,建议以下方案:先把你的名字从您父母的房子房产证上去掉,,然后您奶奶的房子以买卖形式卖给你!为什么这样做呢?因为如果您奶奶现在以赠予方式给您,如果以后您想卖这个房子,首次交易是要交很多税的!费用非常高!而如果您现在以买卖形式交易,之后要是拿出来卖,就是正常交易,没有那么高的费用!谢谢!
答:您好!现在江北房价也上来了,一万多了,有的楼盘开盘价都两万了,肯定是比较大型的房地产商比较好了,像雅居乐开发的滨江国际花园,精装修交付的
答:您好!您的意思是户口暂时还想放在南京?可以到当地公安局去问一下,之前遇到有人是把户口暂时先放到集体户口里,谢谢!
答:您好!您的房源信息是有时间限制的,到期自动失效删除,要么就是你账户费用为零,充值后重新发布就可以了
答:您好!可以的,前提是你有在南京缴纳持续半年以上的社保或者纳税证明,落户口还要买个超过60平面积的房子,建议就是有条件可以把户口先放到南京集体户口里,这样就没有限制了
答:您好!这个意思很简单,就是说比较特别的房源要特别对待,说明性价比比较高,比较抢手,近期很容易成交,看好要赶紧下手的
答:您好!现在是认房又认贷,如果您现在这个房子用您名义带过款或者是主贷人,调档能查到,拿只能算二套了。如果不是你的名义贷过款,以家庭为单位,如果您在办理新房产证缴纳税费的时候名下无房就可以算首套了!谢谢!
答:您好!这个要看个人情况不同所交的手续费流程也是不一样的,去房产局大概带个1500元现金去就行了,出件时是要交税的,主要就是营业税5.6%,个税1%,契税1%-3%,如果您买的房子房东报的是净得价,那么这些税都是您交,如果是各付,那么交个契税就可以了
答:您好!不用这么麻烦的,您现在可以继续按按银行的还款步骤直到有客户下款买您家房子,过户前拿客户首付款去银行办理解压贷款就可以了!
答:您好,理论上是不可以的,你可以把房子卖了再买套再用商贷,不过现在贷款利率大部分都是上浮!望谨慎考虑