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打败了3.4%的同城经纪人
答:租期,租金,配不配合办理居住证,签约的是不是产权人!违约条款及责任!
答:二手房交易: 普通住宅:满2年免征 营业税5.55% 非普通住宅:满2年(现在卖出合同价-当时买进价)X5.55%备注:差额X5.55% 不满2年(全额X5.55%) 普通住宅:1%(满5年唯一免征) 个人所得税 非普通住宅:2%(满5年唯一免征) 契税:1%(面积90平米以下) 1.5%(面积90平米到140平米以下) 3%(面积140平米到140平米以上)、(二套房契税也是3%) 交易杂费:面积X2.5元(买、卖双方都付) 印花税:5元 配图费:25元 登记费:80元 房产税:应征面积X单价X70%X0.4%
答:外地人在上海买房需要社保或税单3年内满2年,已婚状态下才有购房资格!只要你满足条件,公积金是在上海交的,公积金连续交满6个月,就可以用了!
答:可以的,就是麻烦一点!没审税的话,就是改一份合同,在合同上加个名字就可以了!审税了,要去撤销,这个有点麻烦!
答:可以退房的,一般合同上都有违约赔付条款的,和交房时间!你看一下交房时间是什么时候!
答:您好!还有贷款的房子,要卖的话需要您先还清贷款,才可以交易过户!但不影响签订买卖合同!
答:您好!外地人在上海买房,首先必须是结婚状态,社保或税单3年内满二年!且名下在上海无房!
答:您好!商业贷款首套,可以首付30%贷70%!商业贷款还可以打折具体看您选的银行!
答:您好!上海二手房交易是可以分期付款的!纯公积金贷款首套首付20%,其他首套30%!不用回户籍所在地开无房证明!因为上海二手房交易过程中就有审限购、首套二套房的这一环!
答:您好!现在卖掉有现在交易合同价5.55%的营业税,产证满二年后交易免营业税!个人建议满二年以后交易!
答:您好!贷款买的房子,可以提前还款的!商业贷款1-3年提前还款是有违约金的!具体可以向您贷款的银行咨询一下贷款多久之后一次性还款,不需要违约金!
答:您好!二手房一般交易流程:签订定金合同--签订买卖合同(付首付)--审税、办贷款--交易过户!首付是在签订买卖合同当天付清(会从首付款中扣留1-2万的交房尾款)具体看您们之间的协商!
答:您好!夫妻婚后买的房子,写写不写写两个人的名字都是夫妻共同财产!
答:外地人已婚在上海买房需要社保或税单任何一个3年内满2年,才可以买房!
答:开发商拿抵押证给银行,银行拿到抵押证后开始放款
答:莘松路上的上岛咖啡装修不错。