王关文的问答 大家都在问>

• 已解决 公主坟附近哪有便宜的月租房？

  答:一般老一点的社区都可以,比方说普惠南里,我有朋友就住这边,还可以.

  租房
  2011-11-25

• 我想提前公积金贷款还款怎么办理？都带哪些手续？

  答:一般正常还款只要满一年就可以申请提前还贷手续， 只要带好借款人身份证原件与还款存折至公积金中心贷款柜办理就可以了。

  贷款 公积金 公积金贷款
  2011-11-24

• 北京限购政策怎么定义非北京市户籍居民家庭啊？

  答:非北京户籍人士 如果名下没有房产的情况下 只要在北京有 五年以上纳税证明 或五年以上社保证明 二选一就可以了 肯定就可以买房了。

  限购 政策 户籍 家庭
  2011-11-01

• 已解决 听说明年限购政策要放松是真的吗？

  答:近期是不可能的，住建部不过是不合时宜的放话。非常不负责任！

  限购 政策
  2011-11-01

• 已解决 在北京郊区哪里还能自建别墅的？

  答:有很多项目是可产定制的， 建议去开发商那定制。 北京现在不批独栋项目别墅了。

  别墅
  2011-10-23

• 已解决 我买这套房子后期费用是几多？

  答:建议你去找一个武汉的经纪人资询一下， 去大一点的公司，一般都会很祥细的解说的。

  费用
  2011-10-23

• 已解决 北京求租房！！！

  答:得先看你在哪工作了， 四环内的话只能合租了， 条件不一定好。 建议亲自看房后决定！

  租房
  2011-10-23

• 答:1 北京租房3000以上基本上是房东方出，3000以下一般是客户承担！ (特殊情况等均可谈，但租客出较为合适，因为羊毛出在羊身上。 对方出当然会加在房租里了，而且入住后免不了交集呀。） 2 中介费都是公司规定的，但也有商量的空间。 (可以跟业务或业务的领导搞好关系，这样有助于谈价） 3 中介费全部归中介公司所有，公司按比例从中提取俑金分配给员工。 （按月总业绩，然后分段提成，比方说5万业绩，8000以内提8%，至15000提12%等类推)

  2011-10-23

• 已解决 在北京买二手房时中介费什么时间交比较合适

  答:一般中介会要求： 1 签完二手房买卖交易合同表示已经成交，付款付中介费。 2 网签后过户前或过户当日付中介费。 但网签后过户当日交付最合适，因为过户当日要付房子尾款， 和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！

  二手房 中介 中介费
  2011-10-23

• 已解决 请问买二手房的中介费该由谁出，具体是什么标准？

  答:由客户来出，因为无论是税费还是中介费，你非要房主出的话，房价会上调或不卖你了，现在人都很精明的，羊毛出在羊身上呀。 标准是： 500万以下是2%的中介费 500万到2000万是1.5% 2000万到5000是1% 5000万以上是0.5% 按二手房买卖合同收费， 但如果涉及贷款或稍有一点问题， 都可能会被视为复有复杂性， 就会被上浮0.2%， 500万的就是2.2%了， 而且还可能收0.5的担保服务费，（被担保的可能性很大哦） 加担保的话，500万的就是2.7%了。 现在行情就是这样。希望您买到好房子。

  二手房 中介 中介费
  2011-10-23

• 北京买二手房的中介费是多少？租房子要付多少中介费？

  答:现在北京买房 500万以下是2%的中介费 500万到2000万是1.5% 2000万到50001% 5000万以上是0.5% 按二手房买卖合同收费， 如果涉及贷款可能会上浮0.2%，500万的就是2.2%了，而且还可能收0.5的担保服务费，（被担保的可能性很大哦）加担保的话，500万的就是2.7%了。 租房子的话中介费不统一，一般而言 3000或3500以下是收租客的中介费，一个月的房租做为中介费。 以上的是收房主的中介费，同样是一个月的。 这是最常见的收取方式。 不常见的可能会租客或房主一人一半，不过羊毛出在羊身上，你会谈判或会聊的话，都是可以谈的。

  二手房 中介 中介费 租房
  2011-10-23

• 北京市非普通住宅是怎么回事

  答:北京现在主要以面积区分也是最简单的： 大于或等于140平的房都是非普通住宅。凡小于140平的房子都是普通住宅。 标准： 1、容积率在1.0以下， 2、建筑面积140以上， 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上。 非普与否和契税有关，现行规定，90平以下的房子按百分之一；90以上140以下百分之一点五；140以上含140按百分之3交税！ 另与地区指导价也有有关系，比方说中央别墅区之边的别墅非普指导价是8000，普通住宅就是5500了！

  普通住宅
  2011-09-25