经纪人头像
查看电话

扫一扫 电话联系经纪人

等级:

打败了2.2%的同城经纪人

信息:2.4 服务:3.0
信息基础:2.4打败了2.7%的同城经纪人
服务水平:3.0打败了7.2%的同城经纪人

输入验证码

图片验证码
确定提交
二手房 个人信息 问答

叶雄的问答 大家都在问>

  • 已解决 建筑中含沙量是多少

    答:灌注桩是靠泥浆进行护壁的,泥浆质量的好坏,直接影响到桩孔成孔进度及成孔质量、砼浇灌质量。泥浆质量差,容易发生塌孔、短桩。含沙量和泥浆稠度是评定泥浆质量的参数标准。

  • 二手商铺买卖时的增值税收

    答:•《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号(二十)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。应交销售不动产营业税=(100-50)5%=2.5万元城建税=2.57%=教育费附加=2.53%=个人有个人所得税税率20%,企业有企业所得税税率25%(按利润计算)

  • 我想问下若房改房在当里购房时享有面积超过规定面积多少不能上市交易

    答:我想问下若房改房在当里购房时享有面积超过规定面积多少不能上市交易

  • 住房基金可以代取吗?

    答:一般情况下没有本人授权不可以代取。

  • 对第一种售后包租的方式如何征税

    答:对第一种售后包租的方式如何征税

  • 请问房屋抵押贷款10万元10年月供多少?谢谢!

    答:你很悲剧。银行现在不对房产抵押贷款。如果要贷款,银行必须要2套房产或者价值40万以上的房产做抵押。才可以贷款。如果到信用社,你可以贷到。利息一般是1.06%。(2010年12月利息)。很贵的,贷款10万10年的话是每个月1300.

  • 房屋买卖过户费怎么算

    答:买卖二手房,交易过户时需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这些税费可能都算在买家头上。

  • 可以按揭吗?可以的话首付要多少

    答:你好,如果是首次购房的话,首付款为总房款的30%,。如果是二次购房的话,首付款为总房款的50%。希望能够帮助您。

  • 从公司离职后能不能取公司那部分的公积金。谢谢

    答:如果与本市单位解除劳动关系并且户籍离开本市可以提取公积金。请本人携带好身份证、公积金储存卡、户口簿以及与单位解除劳动关系的证明原件、复印件到公积金管理中心服务窗口办理提取手续。如果是本市户籍,仅仅是与单位解除劳动关系,暂时不能提取,公积金帐户只能封存在原单位或转移到中心托管户,待落实新的就业单位后转至新单位后继续缴存。职工有下列情形之一的,可提取职工住房公积金账户内的住房公积金存储金额:(一)购买、建造自住住房的;(二)翻建、大修自住住房的;(三)偿还购买自住住房贷款本息的;(四)属最低生活保障对象或特困职工,用于支付房租的;(五)离休、退休(退职)的;(六)出境定居的;(七)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的;(八)家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的;(九)职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的;(十)其他依法可以提取的情形。

  • 我发的房子的面积写错了,不知道应该怎么改过来

    答:带上你的身份证、户口本、契税发票和房产买卖过户发票,去房地产交易大厅办理更正。

  • 现在商业贷款是多少

    答:实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准,即实现下限管理,相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为:6个月以内,执行5.85%的贷款利率;一年期的贷款利率为6.31%;3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率,同时对比2011年,目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中,往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上,而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷,在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准,往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例,还要视借款人的资信情况而定。

  • 婚前老公付的首付,婚后房产证才加上我名字,请问这房子属于我们共同财产吗?

    答:对于是否属于共同财产要由你来证明婚前双方均认可是共同财产。否则法院在处理时会视为是个人财产,对你所出首付款部分及婚后共同清偿部分予以退还。2、如果现在双方都愿意的,可以写一份确认书,对购房事实及该财产属于共同财产进行确认,并去公证处公证或律师事务所由律师见证,这样你就有了证据证明是共同财产。

  • 现在贷款买二手房费用有什么

    答:找中介代理费过户交的税费评估费一般600元你问的太笼统根据不同的房子有不同的税费

  • 已解决 如果买二手房没有房产证可不可以买

    答::这个房子原则上是没法买的,从合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权认不是你,没有办法进行过户手续。购房人一定要树立一个观念,实际上很多相应的法律法规,从以往历史来讲,很多房屋在计划经济条 件下比如使用权或者原来单位即便购买了,没有土地这一块儿,包括公房再上市,经济适用房再上市,在住房制度的改革过程中,将来会看到市面流通的房子一定是房地一体的,有土地没有房子或者有房子没有土地这个房产的产权是不干净的,所以购房人一定要树立一个房地一体的概念,房屋和土地的相应权属关系应该是契合的,否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生法律问题。

  • 用什么方式把房子给我做省钱?

    答:有两种办法第一办过户第二公正处办过户的话需要交很多的税老房子的话也要交2.6的税和一些其他的钱要是去公证处公正的话就可以花很少的钱就可以了大概在几百元吧也不肯定啊~~如果是自己的家里人就去公证处很容易的

  • 已解决 香港人在内地买房可以贷款吗

    答:可以的,香港人的买房政策等同于外籍的,购买的时候限定1套,贷款要求公证以及很多其他的证明(如纳税啊,公司啊什么的)。

  • 已解决 立邦M800乳胶漆怎么样?

    答:立邦漆系列产品价格表单位:元产品系列产品名称包装零售标价乳胶漆M800内墙乳胶漆1L505L18018L510抗污新一代内墙乳胶漆1L605L22018L650超级五合一二代内墙乳胶漆1L805L29818L920金装五合一三代(G3)1L855L368全效合一高级内墙乳胶漆1L985L398绮得丽内墙乳胶漆22KG2805101水性墙面封闭底漆5L160木器漆保丽施木器清漆半哑6.5L205保丽施木器清漆高光6.5L195保丽施木器清漆底漆6.5L1802KPU木器色漆(白色)半哑6L3402KPU木器色漆(白色)高光6L330灰白底漆6.5L240保易施聚脂高光清漆套装6L240保易施聚脂半光清漆套装5L220保易施聚脂透明底漆套装5L200保易施聚脂高光白漆套装5L270保易施聚脂半光白漆套装5L270保易施聚脂亚光白漆套装5L270保易施聚脂白底漆套装5L220

  • 已解决 关于购买房子的税金的问题

    答:房子是五年以上。120平方,买卖的税与赠与相比差不多,不过你没满18岁,如果是按揭的话不行哟,只能一次性,如果非要办按揭,就要把你父母的名字也写上去,因为你没有还款能力,不符合银行放贷要求。

  • 已解决 月收入2000元选择哪种贷款方式购房比较省钱?

    答:两种还款方式:一种是等额本金还款法,此方法每月本金一样,利息逐年减少。开始还款压力大,不过同样比等额本息节省利息.

  • 还请天龙大师回答

    答:准确地说,人们说的原木色是指原木未加色时呈现的颜色,泛指原木涂刷的清漆。 所以,原木色的确比较浅,因为多数木材原本就不是深色。 你问黑橡是否算原木色,实际上家具和木材很难看到实木的黑橡木,你所见到的只是橡木纹路的纸,在纸面上涂刷的清漆(强化地板则是纸面上加三氧化二铝)。可以说,这也是原木色。因为,纸面就是模仿了原木的纹路及颜色。 你说的栗子色我认为是可以的。 希望我的回答能够对你有所帮助。

上一页 1 2 3 4 下一页 >

112万房产专家

解答“房”事难题