扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:1.利用网络，上网搜搜出租房屋等等，信息一大堆，也有很多网站允许你注册一下信息，然后，就可以在网站上登记出租房屋信息，免费的，然后，有人看到了，自然就有人和你联系。 2.利用广告，条件允许的话，你可以自己制作点广告，把房屋信息写在上面，留下你的电话，贴在人流量大的地方，想要租房的人，自然会和你联系。 3.以上都是有一定的成功几率的。
答:房屋总价的2%左右。如果这个房子没有满五年还要加契税和个人所得税大概会达到10%一共。
答:看你们选择哪一种方式过户。 赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。 买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元， 以上税费按照品估价缴纳和计算， 也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。
答:住房贷款申请条件 1.具有有效的身份证明; 2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。 4.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种
答:你如果要算的话需要告诉我一下当时贷款时候的利率。还有你如果要提早还钱的话你要考虑清楚违约金赔付和利息那个更加划算。两个有时候难分伯仲。你可以咨询中信银行的业务员，他们会帮你计算的。
答:如果你名下没有住房，则可以按照首套房政策，首付3成。二套房政策只针对住房，你以前申请贷款购买的非住宅房，不在二套房认定标准范围。
答:你和你爹是直系亲属，过户住房可以选择，买卖，赠与，或是书写遗嘱，指定你以后一人继承。 买卖，满五年持有住房买卖，免除5.55%营业税，是否是你爹唯一住房？是的话，再次免除1%个税，缴纳评估费千分之六，契税3%--4%，印花税费万分之五，手续费几百元。 赠与，需要先去公证处办理赠与公证，缴纳千分之六评估费，公证费2%，得到公证书去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税费万分之五，手续费几百元。 所有税费计算和缴纳按照住房评估价计算，。 赠与和继承，你得到住房，以后卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候花费，这个价格20%的个税！ 对比发现，还是你们买卖过户没后患，过户税费差不多。
答:过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交营业税
答:分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，你去售楼部看房的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下。具体利息是多少，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大，贷款年限越长，你的利息越高！
答:如果你与承租人签订转租合同，你就是次承租人，需要征得房东的同意（你可以了解一下，承租人与房东的合同中有无转租限定的条款）。这种情况下，你是不需要再和房东重新签订合同的（只需要房东出具同意转租证明即可）。 但是，如果你重新和房东签订了租赁合同，你就是承租人了（相当于你替代了原承租人的法律地位）。你与原承租人签订的转让协议，性质上不是租赁合同，而是权利义务转让合同。这种情况下，你应直接向房东履行支付租金的义务，与房东履行合同权利和义务。原承租人则不再参与租赁合同的履行。 以上意见，仅供参考。
答:契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1）90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3）二套购房的=评估价格的3% 4）144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3% 土地出让金 评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用） 转让手续费（转移登记费） 住宅6元/平米非住宅18元/平米 产权登记费 住宅80元，非住宅550元 抵押登记费（仅贷款有） 住宅80元，非住宅550元 个人所得税 1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房） 营业税 普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征 非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65% 图纸资料费：20元 印花税：5元
答:那得先看你是消费还是取现了取现的话无法分期，消费的话在下一个还款日之前不需要承担万分之五的罚息。那个日息万分之五指的是你逾期的情况下，但是逾期情况下现在除了工行只收取未还款的罚息外其他银行都是按全额罚息算的，也就是说哪怕你在还款日前少还了1块钱也会收取1万元的罚息每日。按你所说，分6000后剩下的4000你要么全额还款要么继续申请分期，否则会承担蛮重的罚息。
答:拿着身份证和房产证去当地的建设委员会就可以把房产证上填错的信息给改过来或换个房产证.
答:赠与方要求完全民事行为能力人,受赠人可以不是,由其法定代理人代理。公证费按财产标的的2%收取。格式可参照一般合同内容,合同双方、赠与标的、是否附义务、违约责任等。
答:、依你所述情形，双方可以签订房屋买卖协议； 只要双方自愿达成合意的，依法受法律保护。 二、双方可以约定违约金的具体数额； 三、协议是否需要公证，双方协商便可，法律没有强制性要求。 注意哦，公证收费标准不低，要不少钱的。 四、最大的风险来自房价的变化，对此要有明显的约定。 五、其他房屋买卖合同的条款需要注意事项 根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。 有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 其他合同关键条款细节： （1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此表述误差在3％之内（含3％），视为正常误差，但误差部分应按实际面积在合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担约责任。 不要让对方在这方面做文章。另外，所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 （2）关于价格、收费、付款数额的条款。价格条款应明确，应有细项约束！不得随意因价格变化而毁约，在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：本法所称的‘不可抗力’是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但如果开发商的过错，怎么办？要有明确的约定。另外，季节影响、上级行为、政府行为等因素的影响，怎么定性？可约定为不可抗力否？从而免除自己要承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中的界定。 （4）关于房屋质量。要尽