扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:在上海,不满五年的房子总税费是: 120万乘于5.65%=67800营业税 120万乘于1&=12000个人所得税 120万乘于1%=12000契税 房产登记费:50元一个人,多加一个人加5元 产权印花税:5元 这是房子的总税费,如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的 如果是房东的成交价,那你只需要缴纳契税
答:您好,以目前在上海,银行认定首套和二套房是以家庭为单位名下任何有贷款记录或有房均为二套贷款首付六成基准利率上浮1.1%.您以前贷过款,贷款记录是全国通用的,只要您以前贷过款就是二套的,但您这样的情况也是有可能通过包装做到首套贷款的利率以及成数的.但是这个有风险,这个需要了解您更详细的情况.
答:按照现在的这个市场炒作还是有的,不过您是指的哪个地区的炒作?
答:要看您工作的地方是属于浦东和浦西,离哪里比较近,像安亭,嘉定,宝山,奉贤都比较便宜,
答:如果您在卖掉房子之前先买好房子了,就可以把户口迁走,如果你在卖掉之后还没有买好房子,您可以和客户商量先暂时把您们的户口放置在房子里,等你买好房子之后再迁,
答:公积金里面如果余额够的话是可以贷款的,但是利率是没有优惠,根据贷款规定,只要以前贷过款,再一次贷款都算二套贷款,利率也算二套的,要上浮1.1倍
答:押一付三是押一个月的付三个月,那就是第一次要付四个月的租金,如果合同到期不租的话压得那个月的就会退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物,但是如果您在合同未到期期间不租,强行退租,房东是可以不还给你的
答:您好 契税为房产评估价格的3%(普通住宅为1.5%); 印花税为0.1% 如果是房改房还需要交纳土地出让金,土地出让金标准各地的规定不同 但是如果是夫妻之间的去名字或则是加名字,这是不收取税费的,是需要手续费200元