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打败了6.2%的同城经纪人
答:非住宅是没有任何限制的,唯一限制的就是贷款,最多贷款5层,最高是10年
答:你满18岁,就是一个独立的家庭!你购买的话就算首套,贷款是7层,契税是1.5个点
答:合同签了,就要按照合同上的条款来履行双方间的责任和义务!客户违约,定金是不能退的!另外,客户不要该房子了,期间的居间义务,中介方没有彻底的完成(也就是变相的说该买卖没有做成),中介费是不应该支付的
答:直接去房管局加名就可以了,很简单的!但是去名的话,会有点麻烦,是要交税的(变相的来说,相当于在交易)
答:也就是说你只需要贷款22万就够了,贷款30年的话,月供是1397元,因为5000是1397的两倍,完全没问题!另外还有就是你能不能贷款22万的问题,因为有明确规定,贷款做多贷款该房子评估价的百分之80!
答:可以啊,完全没问题!首套最多贷款40万,二套个人最多贷款30万(这是厦门这边的情况)
答:可以啊!但是不能贷款,要求是必须一次性付款
答:可以,也可以公积金贷款,也可以组合贷款
答:完全可以啊!只是要交一些税费就可以啊
答:在同等的情况下交易,如果土地出让金没有交的话,拆迁安置房要多交4个点的土地出让金!如果土地出让金已交,交易起来,跟商品房没什么区别
答:可以啊,只要你在本地方具备购房资格就可以
答:办理房屋赠与首先赠与人与受赠人双方需先做赠与公证,包括赠与公证书与受赠公证书。房屋需做评估,然后将房屋行政主管部门要求提供的资料准备齐全交填写《房屋所有权登记申请书》就可办理房屋赠与手续。但是按照北京市的规定,赠与的前提条件是必须取得了房屋所有权证。在办理房屋赠与公证时需提交下面的文件:(1)房屋所有权证;(2)赠与公证书,受赠公证书;(3)房产价格估价报告或者按照指导价计税;(4)契税完税或减免税凭证;一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费2%,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元,具体哪个便宜点还是要看您商铺的位置指导价才能对比出来!
答:可以,做抵押消费贷!
答:使用权的房子不能买卖,在国家政策上,是不允许买卖的!买卖的话,基本没什么保障
答:有房产证,但不是商品房,如果交易的话,要比商品房多交4个点的土地出让金
答:主要税种是个税,契税,营业税
答:算是二套,现在是认房又认贷款
答:可以啊!这样算是夫妻共同财产
答:可以,首付比较多,这需要你们之间进行协商,问题不大
答:厦门这边房东是实收,所有税全部由客户方来出!按照正常的是你要交评估价百分之7.1的税