黄鹏的问答 大家都在问>

• 本人准备到昆明定居，还有正在上小学的孩子。请问滇池跟前有没有好一些的楼盘并附带有好一些的学校。谢谢

  答:有的，但是估计那边的单价在6000元左右的房子不是很好。

  2013-09-10

• 拆迁人与被拆迁人达不成协议怎么办?

  答:拆迁人与被拆迁人应当通过自愿协商就拆迁补偿事宜达成一致，签订补偿安置协议；如协商不成，双方均可在拆迁许可证有效期限内，向主管部门申请行政裁决。

  拆迁 协议
  2013-08-05

• 经济适用房享受哪些优惠政策

  答:经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

  经济适用房 政策
  2013-08-02

• 新装修一楼系列问题

  答:你好！这个你可以重新再装修一下地面，可以把地面的材料换成更好的，要是你觉得这样的成本高，那你可以试着在那个地面上再加上一些吸水、防潮性强的物品上去，但是这个可能有点麻烦，要经常性更换，所以还是建议你重新装修一次吧。

  装修
  2013-08-01

• 答:一般来说，办产权证前交相关费用即可，但对于按揭贷款户来说，因为开发商承担了还款的过度性担保责任，产权证办妥设定抵押后，开发商的担保责任才解除，所以开发商担心办产权证前向业主收取费用有一定困难或者麻烦，常常在交钥匙时收齐相关费用，这是可以理解的。如果开发商售房的相关证照不全，或开发商履约的信誉已经出现明显的问题，你提前交那么多钱会有担心是合理的，你可以联合业主与开发商进行交涉，争取办产权证前交费。开发商收产权证代办费是不合法的，因为协助购房者办产权证是开发商的义务。虽然业主自己去办产权证是不现实的，因为开发商不会把建房售房等等相关证照原件统统交给业主去办证，不过你的想法很妙，你可以向开发商提出自己办证的要求，如果开发商拒绝给你提供办证的相关证照手续，那开发商必须为业主办证，而不是受业主委托办证，代办费就无从说起了。

  2013-07-31

• 我买了一套房子，在现居住的东北面，不知它对我的生意有没有影响

  答:您好！这个问题我们不需要纠结，如果您相信迷信的话，我想对于您来说，这是一个不好的现象，请您相信您自己，相信人定胜天，只要您肯用心，只要自己肯努力，没什么事情是做不到的，加油，我们相信您一定会成功的，愿您事业蒸蒸日上。

  2013-07-28

• 向这样的有精装的吗？

  答:你好！有的啊，有开发商的装修，有房东自己的装修，如果你都觉得你不是很喜欢，可以自己设计装修啊。

  2013-07-27

• 已解决 房产更名

  答:您好！房产更名分为房产更名费用和房产更名流程，您看您是需要解决哪个问题尼？

  2013-07-26

• 已解决 有可以帮助取公积金的房产中介

  答:可以的，就是要有公证书，产权证才能取到

  公积金 中介
  2013-07-24

• 我还有5年退休，现在想用公积金贷款买一套30平米的二手房，请问专家，可以贷多少，贷几年，如何还款？

  答:对不起，40平米以下的面积袋不了款。

  二手房 贷款 公积金 公积金贷款
  2013-07-24