冯海涛的问答 大家都在问>

• 万科明天广场5月份售完多少

  答:户型厅室面积 D户型2室2厅1卫1厨100.00㎡ 4#5门户型2室2厅1卫108.00㎡ 4#2门户型2室2厅1卫108.00㎡ C户型（售完）2室2厅1卫1厨92.00㎡ A户型（售完）2室2厅1卫1厨74.00㎡ B户型（售完）2室2厅1卫1厨83.00㎡ C户型（售完）2室2厅1卫1厨88.00㎡ 以上是两居室的售购情况。据了解一室户和三室户还有部分也处于售出状态。如果想买建议你早些下手。现在各方面政策已达回暖。不然待到价格翻番就迟了

  万科
  2014-05-27

• 目前亿通藤旺居房源均价？

  答:05月30日亿通藤旺居价格：均价6400元/平米查看历史价格 价格详情：尾房均价6400元/平米 购房费用：首付15-20万月供2000-3000元 人工服务时间：9:00-18:00 楼盘位置：经开区庐山南大道2399号（国际汽车城对面）楼盘地图 交通状况：庐山南大道,232路，223路，210路，240路 物业类型：普通住宅建筑类别：小高层、多层 开盘时间：2012年12月08日入住时间：2013年10月31日 装修情况：毛坯 产权：70大产权房 物业费：小高层1.5元/月/平米 户型面积：两居92平米，三居106平米，三居101平米和131平米户型图 开发商：江西亿通投资有限公司

  均价
  2014-05-27

• 我是购买的商品房，一次性付款的，办理房产证需要什么手续？

  答:首先，办理房产证是以你当时签订购房协议为准， 谁签的名字就办谁的证！ 不能增减名字！！ 你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》 银行会给你一套抵押资料 然后带着这套银行的抵押资料 加上你的身份证，户口本原件和复印件购房合同原件购房发票原件 到当地房产部门办理就行

  商品房 房产证 产证
  2014-05-22

• 我买的二手房，房产证已过户，在哪儿办理土地证过户？

  答:你好，县级以上人民政府土地管理部门（国土资源局），设区的市可到区国土资源管理部门办理

  二手房 房产证 产证 过户 土地
  2014-05-22

• 营业税是交差额的还是全额的？

  答:你好普通住宅满五年免征。 普通住宅不满五年全额 非普通住宅满五年差额 非普通住宅不满五年全额

  营业税 税
  2014-05-22

• 我在父母产证上有名字.现单身买房算第几套？

  答:你好算二套。除非把名字去掉。就是首套了。希望可以帮到你！

  产证 单身 买房
  2014-05-22

• 首套房卖出的话，需要交多少税费？

  答:你好，如果到手价的话全部由下家支付的。 普通住宅满五年唯一。契税1%营业税免征。个税免征 普通住宅不满五年。契税1%营业税5.55%。个税1% 非普通住宅满五年唯一。契税3%营业税差额的5.55%（卖出减买进）个税免征 非普通住宅不满五年。契税3%营业税全额5.55%。个税2%

  首套房 税 税费
  2014-05-22

• 请问贵楼盘是小高层吗？本人在网上未看到任何描述。

  答:你好，盛世新城的楼盘全是高层的。如果看不到描述的话，建议你百度下小区的名字就可以了解详细的信息了！

  2014-05-19

• 在网上怎样查询个人公积金？

  答:到你缴纳的银行去查询，如建设银行，可通过网银查询，也可以打电话到公积金管理中心查询，电话可问114.

  公积金
  2014-05-19

• 答:你好，婚房装修是按自己的风格去修饰的。**在古代乃是帝王专用。寓意顺天意呈民情。象征着权利和皇室的威严。在现代已经取之于民用之于民。所以建议你按自己的风格去修饰。

  2014-05-18

• 我有一套商品房没满五年，如我要出售要交税吗？如缴哪些？比例多少？

  答:税费名称收费标准收费单位 交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构 合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局 营业税普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征国家财税局 非普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：差额×5.55% 个人所得税普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。国家财税局 非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税免征国家财税局 非普通住宅 免征 免征 买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰250元公证处 中介费房屋成交总额x1%中介公司 如果你到手价就全部由下家支付！

  商品房 满五年 出售 税
  2014-05-15

• 本人在沪有一房产，能否填加女儿（外籍）的名字入产权?

  答:你好，有社保或者税单三年内交满两年就可以了。外籍得按照外地人士购房标准来。具体可以咨询当地经纪人！

  产权
  2014-05-15

• 现在房价为什么上涨这么快？是什么原因？放假还能回落吗？

  答:你好上海的房价已经跌了，北京那边作为整改第一目标可以清晰的看到。原因是政府想让刚需族买得起，投资客不敢买。可是恰恰相反，房价跌了投资客敢买，刚需族不敢买。回落的空间有，但是不大。一线城市的价格基本成平幅度都不大的。

  房价 上涨
  2014-05-15

• 已解决 购二手房需要缴哪些费用?

  答:交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构 合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局 营业税普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征国家财税局 非普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：差额×5.55% 个人所得税普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。国家财税局 非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税免征国家财税局 非普通住宅 免征 希望可以帮到你

  二手房 费用
  2014-05-15

• 我要在单县买个一百平方的房子，每平方在3200元，请问我要付多少首付？

  答:你好，（1）如果你是首套房首付就是30%，也就是总房价的30%。总房价32万，首付9.6万。 （2）若果你是二套房首付就是70%，也就是总房价的70%。总房价32万，首付22.4万。 希望可以帮到你！

  首付
  2014-05-15

• 二手房88平米未满五年过户费是多少。合计需要交多少税费？

  答:（1）营业税=评估价5.6%个税=评估价1% 过户手续费=几百块钱 不满五年的房子主要费用就是营业税 （2）看购买人是否二套，一套契税1%，营业税5.6%，个人所得税1%。二套契税3%，其它都一样。算法：100万乘以7.6%等于7.6万 （3）外环以外营业税5.55%。其他都一样的，建议让经纪人帮您把税费做到最低。

  二手房 满五年 过户 过户费 税
  2014-05-15

• 我发布的房源已出租，如何删除房源

  答:你好，如果通过后台找不到删除的方法，建议你咨询客服，找客服处理最稳妥！

  出租
  2014-05-12

• 现在想在东安路附近买一套100万左右的一室户还买得到吗~

  答:你好。100万左右可以买到一室户的。具体卖什么样的房子。建议你去当地的房产经纪人哪里咨询下！

  2014-04-28

• 已解决 我小户型房子卖掉再换个大的，属于二套房吗？

  答:你好房子卖了就算首套的，除非你的第一套房子有贷款记录的，只能做二套贷款了，具体的建议你咨询下相关部门

  小户型 户型 二套房
  2013-12-08

• 我要出租房子咋样发布？

  答:你好，建议你在网上发布，也可以去当地找个中介挂牌

  出租 租房
  2013-12-08