扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:你代你老爸签字,对于合同是没有生效的,卖房必须是要本人签字同意,看有没有责任,那就要看你有没有跟中介公司签有承诺书,所谓承诺书就是你代替你老爸签的协议为有效的,如果你老爸不同意,那么也算是违约责任。
答:可以,是夫妻的话就可以,
答:户口跟产权买卖是两回事,如果产证上就你母亲的名字,那么去交易中心直接变更产证名字就可以了,户口的话那就看你后爸的儿子愿意不愿意迁走了。
答:交易中心那边说的是对的。对于现在你买房,想要去省契税的话就将以前的房子去名字,你跟你母亲是一本户口本上的,买新房的时候可以不用上产证也可以参贷(只限纯公积金贷款)。对于以后,你母亲百年以后,房子更到你名下后,再做买卖,那要交20%的个人所得税,但是如果不变更,以后是交二分之一的20%的个人所得税。 我的见意是,契税按二套算吧,贷款只要你母亲是首次贷公积金,不用上产证,帮你一起还
答:可以分到的,只能说你有二分之一的权力,而剩余的产权只能分给弟弟的妻儿
答:首先,你们家父亲是用商贷的,所以不上产证是没有办法参与还贷,而且是要买房时就要加上去,如果是你家父亲是用的纯公积贷款的话,不用上名字,只需要你跟你父亲是一本户口本,要满一年,可以参与还贷
答:必须要你老婆签字同意才能进行产权更名,夫妻两个人变更名字只要去交易中心当天办理就可以了
答:一间房子里面只能有一本户口本,不可能出现两,除非你个人再去购买一套
答:不算二套,但现在在上海买房必须要满足的条件:1、有一年的社保单或者是13个月的税单。2、只能结婚买房,不能单身买房。3、在上海没有任何房屋
答:能退税的条件必须是:1、出售的房是是售后公房。2、一年以内买进的房屋。3、买进房屋必须也是售后公房。 退的是买进来的新房的契税
答:关于什么情况下的后续,请细说
答:好好跟房东协商,帮他再找租客,你一年合同未住满算你违约,
答:法律上父母其实也有部分的分额,算共有财产
答:没有不好的房子,只有不合适的价格,如果价钱确实很便宜呢就考虑考虑,如果差不了多少钱,那就建议你最好不要考虑,因为你以后也会很难卖
答:可以的,但是按正常程序的话也就只能贷三四十万,多了银行不给贷
答:第三间吧,以后置换也容易点
答:申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件: (一)具有本市非农业常住户口 (二)上年人均月收入低于600元(含) (三)家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下 (四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、等住房保障政策。 低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。 申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。 经过街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。
答:如果就是购房合同,没有变更产证的话,那么只需要去交易中心去注销,然后再签购房合同,当天可以同时办理,如果贷款的话,那就连首付都得重新变更。如果办产证,那就重新走一次买卖合同
答:你要先看产证上有没有你奶奶的名字,如果没有,则可以按正常买卖形式走,满五年唯一(无税),不满五年(全额的5.65%的营业税,全额的1%的个人所得税)满五年不唯一(全额的1%的个人所得税),全额是代表买卖房屋的总成交价。 如果以前有你奶奶的名字,则后续得先变更你爷爷的产证,再去买卖,那就除以上型式的费用。还有全额一半的20%的个人所得税)比如:卖100万,则是10万的个人所得税。相当高的费用。