扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:您要是外地人的话,必须有满五年的纳税或者是连续五年的社保,才能有购买商品房的资格,您要是没有的话,可以购买不限购的房子!这个事不要什么资格的!
答:各个地方的政策不一样,您要是异地户口,想在北京买房,必须有满五年的社保或者是纳税,才具有资格!
答:按照房屋建筑面积来交契税就好了,而且您还是首套买房按照1%来纳税就好了!
答:682.8元!应该是您的还款额度吧!
答:这样的话也可以贷款的,但是在北京是带不了的,您可以回到自己的家乡以抵押的形式来贷款!
答:单价在6、7万左右,具体每个小区的具体价位是不一样的,就连每一套房子的具体成交价也不一样!
答:房子父母过户到子女那边,以目前北京的房屋政策,咱们必须走买卖过程,这个过程的缴纳一个契税,如果咱们的房子是满五年唯一的住房的话!
答:可以的,咱们以前要是没有过贷款记录的话可以带到七成呢,要是有过贷款记录的话就只能贷四成了!这个贷款记录是全国联网的,不管在哪都可以查到得到的!
答:按照您说的这种情况,咱们的房子是满五年唯一的住房!但是房屋面积是161.91平米,属于非普通住宅,所以缴税的话只用缴纳一个营业税和契税就好了!营业税:小区指导价乘以房屋面积减去购房原值之后乘以5.6%就是应缴纳的营业税了!契税是:房屋面积乘以小区指导价乘以3%就是应该缴纳的契税了。但是以上这两种税都是要买咱们房子的客户方缴纳的!咱只用拿到净得的房款就可以了!
答:纳税金额是没有限制的,只要是满五年就可以了!出具完税证明之后,可以让中介公司做一次免费的资格审核,看看能否通过,通过了就说明咱具有购房资格,不通过的话,看看到底是什么原因,这对咱来说没有什么害处的!
答:应该不可以的,按政策规定必须得30周岁以后才能申请!
答:再买一手房时,开放商都会给每个客户签约一份购房合同!有购房合同就没问题!
答:尽量不要在涂色了,这样简单大方看着好!
答:可以先把房子要过来住进去,把业主的产权证自己拿着,在签合同的时候把附属协议写清楚!这样就可以放心了!
答:可以的,每个地方的政策不一样,北京的政策只限北京市,其他的城市是不受其影响的!
答:没有什么风险,只是产权是40年,特殊情况的有50年的,在买房是要核实清楚每个房子的产权问题是否明确!
答:步骤/方法1一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 2二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 3三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业 性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
答:外地的公积金可以以买房的名义提取出来,然后拿来买房作为首付就可以了!
答:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人; 具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好; 自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。