扫一扫 电话联系经纪人
打败了40.2%的同城经纪人
答:北京户口单身可以买一套,以家庭为单位可以买两套。但是公积金贷款是认房又认贷的,如果您有过两次贷款记录,不管是公积金还是商贷都算。如果没有贷过就可以再贷,算是二套,而且还要是人均面积不大于28.8平米,只能贷3层。
答:在北京卖房子不用交中介费,买房子需要。所以您只需要300万房子交中介费,3002.7%=8.1万。找一家还是两家完全是看您对所遇到的经纪人是否满意,如果不满意可以换,如果满意最好是一个人。如果您以前就一次公积金贷款记录,那么还可以贷款,按二套来贷。再买300万的算是首套,对于所交的契税应该是可以省的。
答:赠与是要看赠与的对象的,如果是直系亲属,需要的是公证费原值的2%。受赠与的人要具备购房资格申报价3%。而且房本时间是按赠与之前的房本时间和原值。旁系的赠与,1公证费,2,土地增值税:申报价5%,契税申报价3%,印花税0.1%,原值以捐赠人购买时的原值,时间以受赠人取得产权证时间计算。赠给无亲属关系的,建议走买卖流程。
答:采光最好就是南向,最好的户型是南北通透的,全天采光会有8个小时左右。
答:不是,是从房子的建设年代开始计算的
答:不可出售,房子在出售前要处理干净
答:首先,顶层房子要是防水做的不好,那一到下雨天,就会出现外面大下,屋里小下的情况!其次就是夏天屋子特别热,冬天又特别冷,第三,万一电梯出现故障,上下很不方便!
答:是的,商品房买的是使用权,就只有70年。
答:顶层热,还有事最容易发生漏水事件的,主要是顶层热。
答:银行的基准利率应该是一样的吧,目前上浮百分之20,你可以叫他把相关文件给你看一下,首套贷款应该是下浮的,二套是上浮的。已经借了的中途利率上浮是不行的。
答:按说是不合理的,可是地方小区的都认可,那么他们收取车位费就变得合理了
答:先过户,尾款是在银行,过户后就可以放款了。
答:需要,名字的改变都是需要的,很容易就是带着资料,去房屋交易中心。
答:能办,现在很多人就是如此,把自己的房子先消费抵押贷,付首付,再把自己买的房子做贷款,可以的,只要有贷款的条件就可以的。
答:不可以,必须先把自己的房子还款完才能拿自己的房子去借钱。
答:全南的房价可以,是目前户型中比较好的一种
答:70年是住宅,40年的是商业配套,也叫商住两用的。一个是商用,一个是民用。
答:是的,因为这属于婚后财产。
答:首先要确定您是不是单身,如果是单身不行,不是单身则要看是不是北京户口,如果是北京户口可以。公积金要看您是否贷过款。如果贷过2次款,就不行了
答:不算,房子是按一个家庭来算的,不是一个人来算的。