扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:这个上下会有点浮动,建议你多问问同样的房源,这样心里还有数
答:好出手的,关键是您价格的原因啊,没有买不出去的房子,只有不诚心的业主
答:嗯,这是针对外地人的,这个好像是答案啊
答:花桥是属于昆山吧,在那里交的社保在哪里买房子,我三月份有一个客户就是您这种情况,是可以的,具体操作还得问花桥那边的中介
答:没有阁楼或者露台就便宜一点,有的话就贵点,
答:按合同来啊,不行就叫警察
答:我支持你,不过好像没有用
答:正常情况是这样的,国家也这样规定的,可现实操作中会有变化,很多房东会把自己的营业税或者个税中间服务费加给买家,自己净到手,这很自私
答:这个肯定有责任的,在备案前就应该去做产调了,你找的这个经纪人很没有责任心,专业度也有问题
答:产证你占多少份额,是不是普通住宅,交易中心有亲情价的,普通通住宅没多少税的
答:首套 90平以内,契税合同价的1% 90到140平.契税合同价的1.5% 140以上.契税合同价的3%跟房价也有关系,内外环之间200万以内是普通住宅 二套. 合同价的3%
答:当然是房子所在地的派出所去查,去的时候带上房产证和身份证就可以
答:卖方: 营业税——普通住房:产权登记日满五年,全免;不满五年,全额的5.65%; 非普通住房:产权登记日满五年,差额的5.65%;不满五年,全额的5.65%; 个人所得税——产权登记日满五年,且是家庭生活唯一住房,免征收;产权登记日不足五年,或不是家庭生活唯一住房,普通住房为总房价的1%,非普通住房为总房价的2%; 交易手续费——每平方2.5元。 买方: 契税——首次购买普通住房,面积90平以内,为总房价的1%;首次购买普通住房,面积90平以上且小于140平,为总房价的1.5%;其他情况都为3%; 交易手续费——每平方2.5元; 产权证工本:80元; 抵押证费:80元(要贷款的需要支付,后期放贷后可到贷款银行退回); 通过中介需要支付中介费,买卖双方各1% 房产税: 外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。
答:您好您想问什么?您说的好像是答案啊
答:父母是上海户口么?如果父母符合上海卖房条件可以加上名字成为共有人,父母在上海有没有房子?有房子的话契税就是三个点,首付需要七成,没有房子或者贷款记录契税不变。
答:你好可以提前还款的,只要一次性还清就可以
答:除了房屋本身的质量,有没有产证还有产权是否清晰,有没有私人抵押,户口能不能迁出,物业怎么样,小区口碑好不好,最重要的是房东为什么要出售房屋是否诚心出售。最好找一个信得过的经纪人。这样在交易过程中会减少很多麻烦。
答:到当地交易中心拉产调就行了啊,看名字是否一致,还可以查到是否有银行抵押
答:交易好一点,赠与的话下交易税费会很多
答:房东在上海不是唯一一套住宅的请款下叫个税,非普通住宅会产生20%